Hof van Halenweg 2-604, Hooghalen

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Goed onderhouden, vrijstaand chalet op eigen grond gelegen op Landgoed Het Grote Zand. Het landgoed bevindt zich midden in het prachtige Drentse landschap, dat wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden, vennetjes, zandverstuivingen en akkerland. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuurrijke omgeving in en geniet u van al het moois dat Drenthe te bieden heeft. De recreatiewoning biedt een hoog wooncomfort en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Het geheel is rustig gelegen op het fraaie recreatiepark "Het Grote Zand" in Hooghalen, centraal gelegen tussen Assen en Beilen. Het park biedt veel voorzieningen, zoals het centrumgebouw met onder andere de receptie, een overdekt zwembad, sauna, speelweide, minimarkt, restaurant en bruincafé. Op loopafstand ligt het prachtige heidelandschap "Groote Zand" waar je zo de natuur in wandelt of fietst. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor diverse uitstapjes en activiteiten. Het park biedt goede verhuur mogelijkheden voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of voor volledig verhuren. Woonlaag: Via de entree kom je in de keuken (ca. 8 m²), die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De nette open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De ruime woonkamer (ca. 17 m²) voelt dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Via de openslaande deuren sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (ca. 8 m² en 5 m²), waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en vaste wastafel in meubel. Tuin: De tuin beschikt over een fraaie overkapping, een eigen parkeerplaats en een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Sterke punten en bijzonderheden: - Ruim perceel van ca. 306m2 eigen grond; - Sfeervol park met eigen voorzieningen; - Omgeven door natuurgebieden en nabij verschillende attracties. - Het chalet beschikt over een eigen witgoed aansluiting. De wasmachine en droger zijn inbegrepen; - Verhuurverplichting tot en met 31 december 2027, met de mogelijkheid tot verlenging. Rendementsgegevens zijn op aanvraag beschikbaar; - De parklasten bedragen circa € 2450,- per jaar. Dit is o.a. inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, internet, slagboompas en zwembad (geen verhuur).