Kanaaldijk 3, Neer
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Neer
Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Luxe L-Chalet te koop – Instapklaar en van alle gemakken voorzien Bent u op zoek naar een luxe, instapklaar chalet op een ruim perceel? Dan is dit prachtige Lux L-Chalet precies wat u zoekt! Het chalet staat op een royaal perceel van 300 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 61,5 m². De fraai aangelegde tuin is volledig afgewerkt en voorzien van een sfeervolle veranda, een overkapping, een groot geïsoleerd tuinhuis, een eigen oprit en veel groen, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Kenmerken van het chalet - Woonoppervlakte: 61,5 m² - Perceeloppervlakte: 300 m² - 2 ruime slaapkamers - Kunststof buitenbekleding - Winterisolatie - Kunststof kozijnen - Dubbele beglazing - Centrale verwarming - Split-unit airconditioning - Vliegenhorren De moderne keuken is compleet uitgerust met: - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Bakoven - Afzuigkap - Comfortabele badkamer - De badkamer beschikt over: Daarnaast is er een apart toilet en een praktische extra ruimte voor een wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer biedt veel kastruimte en opbergmogelijkheden, waardoor het chalet niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch is. Dit chalet is volledig instapklaar. U hoeft alleen uw persoonlijke spullen mee te nemen en kunt direct genieten van uw eigen plek. Het hele jaar toegankelijk. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vrijblijvend een bezichtiging.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Neer.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.