Hoge Bergweg 16-127, Beekbergen

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken; voor de parkkosten rekenen we met het bedrag uit deze advertentie, niet met een marktaanname. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Sfeervol en gemoderniseerd chalet op eigen grond midden in het groen van Beekbergen Bent u op zoek naar een instapklaar dubbelchalet op een prachtige locatie op de Veluwe? Dan is dit uitstekend onderhouden chalet op EuroParcs Beekbergen absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een bosrijk perceel eigen grond van 233 m² biedt deze recreatiewoning de ideale combinatie van rust, comfort en modern woonplezier. Het chalet is gebouwd in 2008 en is de afgelopen jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van een zorgeloos verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het zonnige terras. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet u optimaal van de groene omgeving. Dankzij de radiatoren en de in 2025 vernieuwde cv-ketel is het chalet bovendien het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Ook de keuken is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De moderne houtlook afwerking geeft de ruimte een warme uitstraling en de complete inrichting met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en praktische kastruimte naast het bed. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en een vrijstaande kast, waardoor ook familie of gasten comfortabel kunnen verblijven. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook buiten is het genieten. Dankzij de onderhoudsarme canexel gevelbekleding heeft het chalet een verzorgde uitstraling en is het onderhoud beperkt. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap en u parkeert eenvoudig op uw eigen terrein. De recreatiewoning wordt compleet aangeboden inclusief inventaris en stoffering, zodat u direct kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. Vraagprijs: € 109.500 k.k. Meer informatie? Neem contact met ons op voor het verkrijgen van de brochure via of bel naar 0341-276905. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Europarcs Beekbergen ligt midden op de Veluwe, verscholen in de Veluwse bossen tussen de plaatsjes Beekbergen en Loenen. In de omgeving is ontzettend veel te doen, denk hierbij aan wandelen, fietsen, mountainbiken of genieten van een ijsje van één van de lekkerste ijssalons van Nederland; De IJstijd! Ook is er op het park genoeg te doen denk hierbij aan: - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Restaurant Sophia’s Italian - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe & Veluwezoom - De Posbank - Paleis het Loo - Veluwse Stoomtrein - Pittoreske IJsselsteden zoals Zutphen en Dieren op fietsafstand - In de driehoek Apeldoorn – Arnhem – Deventer Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel en kunststof Bouwjaar: 2008 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, in zelfde stijl als chalet Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 233m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hoge Bergweg 16 Plaats / Park: Beekbergen Parkservicebijdrage: €2.850,- per jaar. NZW: € 171,09 per jaar. Netbeheer G/W/E: € 188,99 per jaar. Prijs: € 109.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheid: Ja, via het park of in eigen beheer. Parkeermogelijkheid: 1 plek (op eigen terrein)