Strandweg 2, Kropswolde
De cijfers van deze pagina, regel voor regel · Alle aankoopkosten en het totaalbedrag · Wat-als-berekeningen voor bezetting en bod · Regels voor eigendom, belasting en verhuur in Nederland
Wat het opbrengt, wat het bezit kost en het nettorendement
Geen gekoppelde Airbnb bekend
We hebben deze woning niet op Airbnb teruggevonden, dus er is hier geen verhuurgeschiedenis. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de Airbnb-vergelijkers: een scenario voor de start van de verhuur, geen behaald resultaat.
Uitgangspunten voor de omzet
Afgeleid van de vergelijkbare Airbnb-advertenties hieronder. De nachtprijs bovenaan is de verwachte GEBOEKTE prijs: vraagprijzen in de buurt, gecorrigeerd met onze gemeten, op de markt gekalibreerde factor van vraag- naar boekingsprijs. De bezetting is gekalibreerd op gevolgde referentiewoningen in de buurt. De kaarten van de vergelijkers hieronder tonen de vraagprijzen zelf.Investering
De werkelijke totale aankoopsom: vraagprijs plus kosten koper, renovatie en inrichting. Elk rendement op deze pagina is berekend over dit totaal, niet over de vraagprijs.Boven een huuromzet van €20.000 per jaar betaal je 21% btw, het tarief voor logies sinds 1 januari 2026 (kampeerplaatsen houden 9%); daaronder kun je de kleineondernemersregeling (KOR) toepassen. Financiering is niet meegerekend: een hypotheek verlaagt de Box 3-heffing (schuld telt mee tegen een forfait van 2,70%) en kost rente.
Huurrendement + waardegroei
Je nettohuurrendement plus een jaarlijkse stijging van de marktwaarde van de woning (grond en opstal) die je zelf kiest. Waardegroei is een aanname, geen data; daarom begint hij op 0% en tellen we hem niet mee in de rendementen hierboven.De cijfers van deze pagina, regel voor regel · Alle aankoopkosten en het totaalbedrag · Wat-als-berekeningen voor bezetting en bod · Regels voor eigendom, belasting en verhuur in Nederland
Waar de woning ligt, en wie dat bevestigt
Locatie
Locatie bij benaderingKropswolde
Kaart laden…
De score, en wat er mis kan gaan
BrixfoxScore
Blijft achter bij de markt in deze prijsklasse.
Risico’s en scenario’s
Het park, de bestemming en de belasting waar de cijfers op rusten
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Dekt de lopende kosten niet
Met de omzet die deze woning volgens ons model verdient en de jaarlijkse kosten die hierboven zijn afgetrokken, zijn de kosten hoger dan de huurinkomsten. Het rendement staat op 0% in plaats van op een negatief getal: zie het als kosten die je draagt, niet als opbrengst.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Rapidhome Bahiana 2026 - 3 slaapkamers - 2 badkamers Ontdek de Rapidhome Bahiana 2026 bij Siblu Meerwijck, een luxe vakantiechalet aan het Zuidlaardermeer met drie slaapkamers, twee badkamers en een moderne full electric uitvoering. Dit vernieuwde chaletmodel is al jarenlang één van de populairste keuzes onder chaletkopers in Nederland. Dankzij de royale leefruimte, de praktische indeling en het zonnepanelenpakket is de Bahiana 2026 ideaal voor eigen gebruik, maar ook interessant voor wie zich wil laten informeren over de verhuurmogelijkheden via Siblu. Luxe vakantiechalet met drie slaapkamers De Rapidhome Bahiana 2026 combineert een moderne uitstraling met veel comfort. De ruime woonkamer vormt het hart van het chalet en voelt door de grote raampartijen licht, open en uitnodigend aan. Hier geniet u van een fijne plek om samen te ontspannen, te eten of rustig bij te komen na een dag aan het water. Met drie ruime slaapkamers is dit model zeer geschikt voor gezinnen, families en eigenaren die graag gasten ontvangen. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedereen voldoende privacy en comfort heeft tijdens het verblijf. Chalet met twee badkamers en moderne keuken Een groot voordeel van de Bahiana 2026 is de aanwezigheid van twee badkamers. Dit maakt het chalet extra praktisch wanneer u met meerdere personen verblijft. Voor gezinnen, logees of kleinkinderen biedt dit veel gemak en privacy. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit mooi aan op de leefruimte. Hierdoor blijft koken, eten en samenzijn één prettig geheel. De combinatie van comfort, ruimte en gebruiksgemak maakt dit model een fijne keuze voor langere vakanties en regelmatig eigen gebruik. Full electric chalet met zonnepanelenpakket De Rapidhome Bahiana 2026 is volledig elektrisch uitgevoerd en voorzien van een zonnepanelenpakket. Hiermee kiest u voor een modern chalet dat past bij de wensen van nu. Het zonnepanelenpakket helpt bij het verlagen van uw elektriciteitsverbruik en biedt daarnaast een aantrekkelijk voordeel op de jaarplaatshuur. Bij aanschaf van dit pakket ontvangt u de eerste vijf jaar €1.440 korting per jaar op de jaarplaatshuur. Zo wordt een eigen vakantiechalet bij Siblu Meerwijck nog aantrekkelijker. Chalet kopen aan het Zuidlaardermeer Siblu Meerwijck ligt op een prachtige plek aan het Zuidlaardermeer. Hier geniet u van water, natuur, rust en de gezellige sfeer van een familiepark. Met een eigen chalet heeft u een vaste vakantieplek waar u steeds opnieuw naar terug kunt keren. Belangrijkste kenmerken: ? Nieuw op het showterrein van Siblu Meerwijck ? Luxe en moderne uitstraling ? Drie ruime slaapkamers ? Twee badkamers ? Royale woonkamer met grote raampartijen ? Moderne en volledig uitgeruste keuken ? Full electric uitvoering ? Inclusief zonnepanelenpakket ? Eerste vijf jaar €1.440 korting per jaar op de jaarplaatshuur ? Geschikt voor eigen gebruik en verhuur ? Mogelijkheid tot deelname aan het verhuurprogramma Wilt u zelf ervaren waarom de Rapidhome Bahiana al jarenlang één van de favoriete chaletmodellen is? Kom dan vrijblijvend langs op ons showterrein bij Siblu Meerwijck. Onze verkoopadviseurs laten u graag het chalet, het park en de mogelijkheden aan het Zuidlaardermeer zien. Siblu familiepark Meerwijck Kropswolde Groningen Aan het Zuidlaardermeer, Op grens Groningen en Drenthe, Natura 2000 gebied, Eigen zandstrand, Beachclub en restaurant Bodega Beach, Jachthaven ligplaatsen, Ontelbare fietsroutes Dichtbij Groningen, Hondenstrand en Honden toegestaan op park, Diverse speeltuinen op het park, Elektrisch laden van auto’s mogelijk, Serviceteam voor Chalet eigenaren
Vragen over deze woning, beantwoord met haar eigen data
Vraag Brixfox naar deze woning
Antwoorden op basis van de gegevens van deze woning, de Airbnb-vergelijkers en de opbouw van de BrixfoxScore.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Neem de cijfers mee, of spreek de makelaar
Rendementsrapport
Pdf-rapport · eenmalige aankoop · deze woning
- De cijfers van deze pagina, regel voor regel
- Alle aankoopkosten en het totaalbedrag
- Wat-als-berekeningen voor bezetting en bod
- Regels voor eigendom, belasting en verhuur in Nederland
Interesse in deze woning?
Je Brixfox-analyse gaat mee, zodat je je meldt als serieuze koper en niet als koude e-mail. Ontvangt de makelaar berichten via Brixfox, dan gaat je bericht rechtstreeks naar de makelaar; anders komt het bij het Brixfox-team en antwoorden wij je. Brixfox rekent geen kosten.
Berekend met live Airbnb-kalenderdata rond deze woning · exploitatiekosten per post, aan te passen in het exploitatieoverzicht · schattingen, geen financieel advies.Bronnen en methode ›
De rendementsberekeningen gebruiken geverifieerde verhuurdata van Brixfox Intelligence. De exploitatiekosten zijn per post doorgerekend: de kanaalkosten van Airbnb en Booking, wie er ook beheert, dan óf de commissie van een beheerder die alles regelt, óf het personeel en de lokale uitvoering die je als eigenaar zelf inhuurt, het schoonmaakrestant, nutsvoorzieningen en verzekering, en lokale belastingen. Elk tarief is aan te passen in het exploitatieoverzicht van de financiële analyse hierboven. De bruto-omzet is in beide beheerscenario’s gelijk. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.