Wildforsterweg 17-26, Putten

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Gemoderniseerd en instapklaar dubbel chalet op eigen grond in het groene Putten Bent u op zoek naar een ruime, instapklare recreatiewoning op een prachtige locatie op de Veluwe? Dan is dit uitstekend onderhouden dubbelchalet op Chaletpark Reewold in Putten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een perceel van 235 m² eigen grond en met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt deze recreatiewoning alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten van rust, natuur en comfort. Bovendien is verhuur in eigen beheer toegestaan, waardoor deze woning ook interessant is als recreatieve investering. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de verzorgde, volledig omheinde tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd en is voorzien van een eigentijdse uitstraling en alle gemakken om heerlijk te koken. Vanuit de keuken bereikt u een extra multifunctionele kamer. Deze ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en is uitstekend te gebruiken als berging, hobbyruimte of extra slaapkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast. Ook de badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vindt u een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Niet alleen het interieur is gemoderniseerd; ook het dak is in 2025 vernieuwd, waardoor u de komende jaren zorgeloos kunt genieten van deze fraaie recreatiewoning. Op het perceel bevindt zich daarnaast een praktische houten berging voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen terrein. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Neem contact met ons op voor het verkrijgen van de brochure via of bel naar 0341-276905. Ontdek Reewold: Een oase van rust en natuurlijke schoonheid Chaletpark Reewold ligt aan de bosrand van het vriendelijke Veluwse dorp Putten, waar u gezellig kunt winkelen en genieten van de plaatselijke horeca. Verder vind u nog de bekende supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Reewold is een park waar natuurlijke uitstraling en rust hoog in het vaandel staan. Fietsers en wandelaars kunnen volop genieten van de schitterende bossen en uitgestrekte heidevelden. Vanuit het park loopt u zo het bos in voor een wandeling, een ontmoeting met een ree of wild zwijn. Maar ook op de fiets of te paard kan je heerlijk uit de voeten. Chaletpark Reewold is een gewilde plek voor mensen die een rustig plekje willen kopen waar ze kunnen ontspannen. Elk jaargetijde op de Veluwe biedt zijn eigen ongekende mogelijkheden om de drukte van alledag even te vergeten en weer nieuwe energie op te doen uit de natuurlijke schoonheid. Chaletpark Reewold is het gehele jaar geopend. Putten: Putten is populair bij gezinnen, 50-plussers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het Veluwse dorp biedt rust, ruimte en natuur, met bossen, heide en water. Ideaal voor ontspanning, wandelen, fietsen en het verkennen van de Veluwe en het Veluwemeer, voor jong en oud. Putten is een charmant dorp in de Veluwe waar veel natuurliefhebbers jaarlijks terugkomen. Naast het mooie natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, hebben ze in het dorp veel gezellige terrassen, restaurants en historische monumenten. Ook heeft Putten een binnen en buitenzwembad, die het hele jaar door open is. Op 5 minuten rijden van Putten kun je ook klimmen in de bossen van Garderen. De markt voor recreatiewoningen in Putten is sterk in ontwikkeling. Door de groene omgeving en het ontspannen leefklimaat blijft Putten aantrekkelijk voor recreanten en investeerders. Natuur, rust en goede voorzieningen zorgen voor populariteit bij zowel korte als langere verblijven. Putten ligt centraal op de Veluwe, tussen Apeldoorn, Amersfoort en Harderwijk. Het dorp is goed bereikbaar via de A1, A30 en A28. Openbaar vervoer is beschikbaar via buslijnen en de nabijgelegen treinstations Putten en Ermelo. Kenmerken Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 1995 Aantal slaapkamers: 1 (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) Berging: Ja, houten berging Warmtebron: CV-combiketel (2016) Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 235m2 Woonoppervlakte: Ca. 65m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Wildforsterweg 17-26 Putten Plaats / Park: Putten Parkservicebijdrage: € 1.283.23 Prijs: € 139.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid