Drijberseweg 36-AH4, Wijster
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Wijster
Drenthe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€900/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €900 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
HAVIK 4 Modern recreatiechalet (2021) op een mooie locatie op Familiecamping De Otterberg Ben je op zoek naar een jong en uitstekend onderhouden recreatiechalet op een gezellige familiecamping? Dan is dit vrijstaande chalet uit 2021 zeker een bezichtiging waard. Het chalet is gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen, wat zorgt voor een moderne uitstraling, een lange levensduur en weinig onderhoud. Gelegen op een fraaie locatie op Familiecamping De Otterberg in Wijster geniet je hier van rust en de vele voorzieningen die het park te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 42 m2 is het chalet praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan. Dankzij de hoogwaardige bouwmaterialen, de goede isolatie en de Intergas HR-combiketel uit 2021 is het chalet comfortabel in alle seizoenen. Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het chalet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Kenmerken - bouwjaar 2021; - woonoppervlakte circa 42 m2; - volledig geïsoleerd; - gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen; - de buitenzijde is uitgevoerd in hoogwaardig, onderhoudsarm kunststof; - verwarming middels een Intergas HR-combiketel (2021); - twee slaapkamers; - het geheel wordt aangeboden inclusief roerende zaken (zie lijst van zaken); - mooie ligging op Familiecamping De Otterberg; - parkbijdrage € 75,- per maand. Grond Het chalet staat op een kavel van circa 250 m2 (nog in te meten). Je hebt de keuze om de grond aan te kopen of te kiezen voor een langdurige erfpachtconstructie van 30 jaar. Verhuur Er is een mogelijkheid om het chalet te verhuren via het park of in eigen beheer. Recreëren op De Otterberg Familiecamping De Otterberg is een geliefd recreatiepark met uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Zo beschikt het park over een zwembad, restaurant, speeltuinen, sportvelden en een visvijver. Daarnaast ligt het midden in een natuurrijke omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes richting onder meer Het Oude Diep, Mantingerzand en Nationaal Park Dwingelderveld. Het chalet betreft een recreatiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar doordat het park het gehele jaar geopend is, kun je 365 dagen per jaar genieten van jouw eigen recreatieverblijf. Interesse? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars in Beilen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je dit moderne chalet graag zien!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Wijster.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.