Hulckesteijn 3 - Sur la Mer 42, Nijkerk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Nijkerk
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Bad Hulckesteijn - Sur la Mer 42 te Nijkerk Wij mogen u deze keurig onderhouden, vrijstaande Recreatiebungalow (type: Cube la Mer) aanbieden met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin met zonneterras ligt op het westen, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De recreatiewoning staat op een kavel huurgrond, u betaalt jaarlijks voor de plaats, het bouwjaar is 2015 en is volledig geïsoleerd. Indeling: hal met open keuken voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, stookruimte (Intergas; 2014), woonkamer met tuindeuren, 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Over het park en de omgeving: EuroParcs; Bad Hulckesteijn is met zijn ligging pal aan het water van het Nijkerkernauw een ideale plek voor watersportliefhebbers. Maar ook als het weer wat minder is, kunt u een heerlijke duik nemen in het binnenzwembad. Van een hapje en een drankje geniet u bij Brasserie "de Vuurtoren". En ook aan de kinderen is gedacht met de diverse speelplekken op het park. In de omgeving van het park kunnen sportieve vakantiegangers bovendien heerlijk wandelen en fietsen. De vele routes leiden door de prachtige bos- en heidegebieden van de Veluwe en langs pittoreske dorpjes en mooie kastelen. Binnen een mum van tijd staat u op de uitgestrekte Veluwe, weidse polders van Flevoland of in de historische binnensteden van Nijkerk en Amersfoort. De recreatiewoning wordt nu gebruikt voor eigen gebruik, maar het is ook zeker mogelijk om de recreatiewoning te gebruiken voor de belegging en te verhuren of een combinatie daarvan. Voor meer informatie neem dan gerust contact op met ons kantoor. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.