Babbelaar 2, Lauwersoog

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WEIDS UITZICHT – 6 PERSOONS - TYPE XXL- BA02 Wat een heerlijk wijds uitzicht op het meer! Op toplocatie, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog in Nationaal (Dark-Sky) Park Lauwersmeer, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel, extra ruim (breder en langer dan standaard) chalet (merk: Arcabo, type: Long Beach XXL) uit 2019 met luxe keuken, badkamer en 3 slaapkamers en aangebouwde houten schuur (5 m²). Desgewenst zijn er verhuurmogelijkheden, waarbij (een deel van) het jaarlijkse stageld terugverdiend kan worden. Het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris. Indeling: Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 29 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel, drie slaapkamers (respectievelijk 8, 3 en 3 m²) waarvan de laatstgenoemden met stapelbedden, separaat toilet, De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen (infrarood) aan plafonds. Aanvullende informatie: • Geen gasaansluiting; • inclusief inventaris; • bruto vloeroppervlak 66 m²; • gebruiksoppervlak wonen 52 m²; • bruto inhoud 202 m³. Algemeen Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een (overdekt) zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) op termijn nog aantrekkelijker zal maken.