Oude Prinsenweg 16-67, Putten
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Putten
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Huurgrond / erfpacht€4.200/jaar
De grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €4.200 per jaar bovenop de koopprijs. Controleer de resterende looptijd, de indexeringsclausule en wat er gebeurt als die afloopt: een herziene canon of een erfpacht die binnen je beleggingsperiode eindigt, verandert de hele berekening.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €4.200 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
In het prachtige buitengebied van Putten, direct nabij de uitgestrekte Veluwse bossen, bevindt zich het geliefde Prinsenpark. Hier bieden wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiechalet aan, een ideale plek om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Het chalet is omstreeks 2010 gebouwd en verkeert in nette staat van onderhoud. Drie buitengevels zijn afgewerkt met duurzaam Canexel, terwijl de achtergevel is voorzien van onderhoudsarme volkern kunststof bekleding. Recent is het chalet bovendien op fraaie wijze gemoderniseerd. Zo is er een royale overkapping gerealiseerd, waardoor u vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten, en is de keuken volledig vernieuwd met een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Het chalet wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden, zodat u er vrijwel direct van kunt genieten. Daarnaast beschikt het Prinsenpark over een glasvezelnetwerk, waardoor u verzekerd bent van snel internet en probleemloos kunt genieten van uw favoriete films, series of thuiswerken. Bent u liever buiten? Dan ligt de prachtige natuur letterlijk aan uw voeten. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de Veluwe op, waar talloze routes u langs bossen, heidevelden en schitterende natuurgebieden voeren. Ook het gezellige centrum van Putten is eenvoudig per fiets bereikbaar. Praktisch is de aangebouwde berging met de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2024), wasmachine en droger. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra vrijstaande berging van maximaal 3 x 3 meter op het perceel te plaatsen. Op het Prinsenpark zijn per kavel maximaal twee huisdieren toegestaan. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, waardoor het park zijn rustige en verzorgde karakter behoudt. Grondoppervlakte: ca. 250 m2 huurgrond ( kavelhuur ca, € 4.200,= per jaar, incl glasvezelaansluiting) Indeling: entree/hal, woonkamer met terrasdeuren en smalle erker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, combi-oven en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kasten, tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte, badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.