Boshoffweg 6-323, Eerbeek

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op het bosrijke Landal Coldenhove bieden wij u een unieke kans: een luxe 2-onder-1-kapwoning, bestaande uit een 6-persoons- en een 8-persoonswoning. Landal Coldenhove is gelegen in een bosrijke omgeving, omringd door natuur en rust. Het park vormt een ideaal vertrekpunt voor wandelingen door de uitgestrekte bossen en over de indrukwekkende zandverstuivingen. Dankzij de centrale ligging nabij Arnhem, Apeldoorn en Zutphen bent u bovendien zo in de stad. Op het park is volop vermaak te vinden: een overdekt zwembad, een indoor speelparadijs, adventure golf, fietsverhuur en diverse eetgelegenheden zoals een pizzeria en de gezellige Brasserie zorgen ervoor dat het hele gezin zich geen moment hoeft te vervelen. De woningen bevinden zich op een rustige locatie aan de rand van het park, vlak bij het wandelpad richting het bos en de Zilvense Heide. Hier geniet u optimaal van de natuurlijke omgeving en de privacy die deze plek te bieden heeft. De woning: Woning 323: is een ruime en sfeervolle 8-persoonswoning, type 8LT1. De gezellige woonkamer is ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en beschikt over een flatscreen-tv. Dankzij de openslaande deuren stapt u zo het terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen op het verstelbare terrasmeubilair. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een Nespresso koffiemachine. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen aangrenzende badkamer met douche en toilet. De drie overige slaapkamers liggen op de eerste verdieping, waar u ook een tweede badkamer vindt, voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Voor extra comfort is er zowel op de begane grond als boven een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een privé sauna – perfect om in alle rust te ontspannen na een actieve dag. Woning 324: Deze comfortabele 6-persoonswoning, type 6LT1, biedt alles voor een ontspannen verblijf. De woonkamer is smaakvol ingericht met een zit- en eethoek en beschikt over een flatscreen-tv. Via de openslaande deuren bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven dankzij het verstelbare tuinmeubilair. De open keuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met onder andere een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Nespresso koffiemachine. De woning telt vier slaapkamers. Op de begane grond vindt u één slaapkamer met directe toegang tot een badkamer met douche en toilet. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Hier is ook de tweede badkamer te vinden, ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en een ligbad. Tot slot is er op beide verdiepingen een separaat toilet. Beide woningen zijn 'Breed toegankelijk', wat inhoudt dat deze accommodatie geschikt is voor gasten die wat extra comfort wensen, slecht ter been zijn of een rollator of krukken gebruiken. Onder andere is het toegangspad naar de bungalow verhard, voor een betere toegang naar de woning. Daarnaast is bijvoorbeeld de draaicirkel in de woonkamer minimaal 150 cm. Kenmerken: - De woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris; - Huisdieren zijn toegestaan in de woningen; - De woningen hebben een huurgarantie t/m 31 december 2031. Meer informatie hierover vindt u in de uitgebreide verkoopbrochure; - In de akte van levering is een kettingbeding opgenomen, waarin vermeld staat dat de verkochte onroerende zaken (woning 323 en 324) tegelijkertijd dienen te worden verkocht aan dezelfde koper, zodat beide appartementsrechten slechts tezamen overgedragen kunnen worden.