Groene Heuvels 185, Ewijk

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en geheel vernieuwde keuken. De ligging in het park is erg goed met veel groen, rust en privacy. Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 314 m³ Woonoppervlakte: circa 83 m² Perceeloppervlakte: 569 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer I, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkast en vernieuwde en moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is ruim, groen en biedt daarnaast veel privacy. Er is de mogelijkheid om de tuin zo in te delen dat er vrij zicht is op de weilanden en Bergharen. Perfect voor de echte recreant! Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer II met frans balkon, slaapkamer III met bergruimte en ruimte met CV-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie op het park; - De woning is geheel geïsoleerd; - Parkeren op eigen terrein; - De woning kan op worden geleverd inclusief al het meubilair en witgoed; - Gelegen op een prachtige locatie op het park; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Overdracht in overleg; - De woning mag niet permanent worden bewoond.