Hommelweg 2-R510, Susteren
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Susteren
Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€6.250/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €6.250 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Luxe 12 persoons recreatie bungalow gelegen op het prachtige en veelzijdige Europarcs Limburg Resort te Susteren. De villa is op een werkelijk schitterende locatie aan het water gelegen. Je hoeft niet ver te gaan om een vakantiegevoel dicht bij huis te creëren. De villa is o.a. voorzien van 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond. 3 badkamers (waarvan 1 op de begane grond gelegen), open keuken met direct contact tot de ruime woon/eetkamer en een heerlijke tuin met uitzicht op het water. Op het park bevinden zich o.a. de volgende faciliteiten: Sfeervol natuurzwembad, wellness center, minigolf, restaurant met lounge, kinderboerderij, supermarkt, snackbar, sportveld, natuurspeeltuin, indoor speelparadijs, diverse verhuurmogelijkheden voor fietsen, suppen etc.. Het park is zeer centraal gelegen en perfect om ook de omgeving te verkennen. Denk bijvoorbeeld aan een dagje Maastricht of bezoek de grotten van Valkenburg, ga shoppen in het outlet van Roermond of Maasmechelen of breng een bezoek een Gaia Zoo of Mondo Verde. Zowel Duitsland als België zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de directe uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Kortom vervelen zul je je op dit mooie park en zijn omgeving absoluut niet! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, cv ruimte, toilet met fonteintje. Slaapkamer met en-suite badkamer welke voorzien is van een wastafel en een inloopdouche. Ruime living verdeeld in een zit-en eetgedeelte. Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries? en een combi-oven. Zowel vanuit de woon- als de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een terras, een gazon en een prachtig uitzicht op de recreatievijver. Aan de voorzijde van de villa is er genoeg gelegenheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 5 slaapkamers, Badkamer II is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. Badkamer III is voorzien van een douche en toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap toegankelijke bergzolder. Bijzonderheden De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; De villa is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Aansluitingen voor telefoon, internet en tv zijn aanwezig; Parkkosten ca. € 6250,- p/j. inclusief tuinonderhoud, schoonmaak, parkservicebijdrage etc.; Zowel mogelijkheid tot het parkeren bij de villa als op de centrale parkeerplaats; Geen permanente bewoning toegestaan. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.