Hexelseweg 80-Z508, Hoge Hexel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Dit moderne Tiny House uit 2021 staat op een mooie plek aan de rand van Recreatiepark De Tolplas. Het huisje ligt op een eigen kavel en grenst direct aan een groot speelveld. Hierdoor is het een heerlijke plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die gewoon willen genieten van rust en natuur. Rondom het huisje vind je twee terrassen waar je veel zon hebt, én een fijne overdekte veranda. Zo kun je altijd buiten zitten, of het zonnig is of regent. Binnen houdt de airco het in de zomer lekker koel, en in de winter zorgt de gaskachel voor een warme en gezellige sfeer. Tv en wifi worden via het park geregeld. Indeling Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote ramen. De slaapkamer en keuken hebben horren om insecten buiten te houden. In de woonkamer staat een smart-tv en er is wifi aanwezig. De open keuken is praktisch ingericht met een oven, gasfornuis en koel-vriescombinatie. Het huisje heeft plek voor vier personen, verdeeld over: - Een slaapkamer op de begane grond met twee losse boxsprings, die je kunt afsluiten van de woonkamer - Een Entresol met twee slaapplaatsen, bereikbaar via een trap met traphekje - De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en toilet. Omgeving & park De Tolplas ligt tussen Twente en Salland, in een prachtige groene omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen, met natuurgebieden zoals het Wierdense Veld en de Sallandse Heuvelrug op korte afstand. Op het park zelf is genoeg te doen: - Een recreatieplas waar je kunt zwemmen, vissen, windsurfen of relaxen op het strandje - Sport- en speelvelden, zoals voetbal, jeu-de-boules en tafeltennis - Een gezellige bistro met uitzicht over het water Verhuur & gebruik Verhuur is mogelijk, maar je bent nergens toe verplicht. De makelaar kan je meer vertellen over de kosten, voorwaarden en mogelijke opbrengsten.