Raaijweg 25-255, Overloon
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Overloon
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Gezellige 6-persoons vrijstaande vakantiewoning op Landal De Vers Geniet van een ontspannen verblijf in deze ruime vrijstaande vakantiewoning voor zes personen, gelegen op het groene Landal De Vers. Het park ligt midden in de bossen, op de grens van Noord-Brabant en Limburg, en is perfect voor wie houdt van natuur en rust. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de buurt ligt het historische landschap van De Maasheggen, een uniek natuurgebied met een afwisseling van weiden, heggen, knotbomen en poelen waar veel planten en dieren leven. Ook zijn er diverse bezienswaardigheden en attracties in de omgeving, zoals Venray, ZooParc Overloon en Attractiepark Toverland. Golfers kunnen hun hart ophalen bij Golfbaan Overloon, op slechts enkele minuten van het park, met uitdagende hoogteverschillen, rotspartijen en een waterval. Op het park zelf is er genoeg te beleven voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een grand café, meerdere speeltuinen en een gevarieerd entertainmentprogramma. De woning De vrijstaande woning (type 6C4) staat op een kavel eigen grond. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne zithoek en eethoek met open haard. Via de schuifpui loop je zo het terras op, dat compleet is ingericht met tuinmeubilair. De open keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een Senseo koffiezetapparaat. De woning heeft drie slaapkamers, elk met twee eenpersoons boxspringbedden. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond, de andere twee op de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond heeft een douche, wastafel en toilet, en op de eerste verdieping is een extra toilet aanwezig. Daarnaast is er een handige inpandige berging. Kenmerken: - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - Op dit park wordt de koper (verplicht) lid van Coöperatie De Vers. Bij de aankoop wordt er door de Coöperatie entreegelden bij de koper in rekening gebracht ad € 3.540,-. De entreefee ontvangt de koper retour bij verkoop; - In de woning zijn huisdieren toegestaan.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Overloon.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.