Hoge Bergweg 16-110, Beekbergen

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Keurig onderhouden 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers op het bosrijke recreatiepark EuroParcs in Beekbergen. De recreatiewoning beschikt over een lichte woon- en eetkamer, geheel betegelde badkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een eigen parkeerplaats direct bij de recreatiewoning. Gebruikersoppervlakte: 44,7 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 190 m2 Indeling: Via de entree/hal bereikt u de lichte woon- en eetkamer, die openslaande deuren heeft naar de tuin. Deze praktische en compacte keuken is uitgevoerd in donkergrijze kasten met een licht werkblad, wat zorgt voor een modern en strak contrast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en combimagnetron. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met grote spiegel en inbouwspots. Het toilet bevindt zich eveneens in de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast met schuifpanelen. De tweede slaapkamer heeft twee éénpersoonsbedden en de derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een terras en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Voor oplevering zal er nog een nieuwe vloer worden gelegd in de recreatiewoning. Kostenoverzicht 2026: Als nieuwe eigenaar sluit je een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk eigenaarmodel je kiest. Vanaf begin 2026 heeft EuroParcs een nieuwe samenwerkingsstructuur ontwikkeld voor eigenaren. Als eigenaar kiest u één van de zes gebruiksmodellen. Deze modellen beschrijven hoe de woning wordt gebruikt: voor eigen verblijf, verhuur, investering of een combinatie hiervan. Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.