Speulderbosweg 57-B59, Garderen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Garderen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Charmant en ruim chalet op een privacyrijke kavel in Garderen Op een prachtige locatie aan de Speulderbosweg 57-B59 in Garderen, midden op de Veluwe, staat dit keurig onderhouden chalet uit 2010 te koop. Dit sfeervolle en verrassend ruime chalet is gelegen op een ruim perceel van circa 200 m² huurgrond en biedt volop rust, privacy en comfort. Dankzij de groene omheining geniet u hier van een beschutte ligging en een heerlijk vrij gevoel. Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd het geheel is aangelegd. De onderhoudsarme tuin is netjes ingericht en beschikt over een prachtig aangelegd terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Of u nu heerlijk wilt ontspannen in de zon of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier kan het allemaal. Parkeren is bovendien mogelijk op eigen terrein. Ook binnen verrast dit chalet direct door de ruimte en de prettige lichtinval. Via de entree komt u binnen in de hal, waar tevens de wasmachine en droger zijn opgesteld. De royale woonkamer voelt extra ruim aan dankzij de hoge plafonds en de praktische indeling. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig privé uitzicht over uw eigen kavel en via de schuifpui loopt u zo het terras op. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en is praktisch ingericht. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ingericht met een slaapbank en ideaal te gebruiken als logeerkamer of extra slaapkamer. Een groot pluspunt is dat het volledige dak van het chalet eind 2025 is vernieuwd, wat zorgt voor extra zekerheid en wooncomfort. Daarnaast bevindt zich op het perceel een ruime, volledig geïsoleerde berging uit 2021, voorzien van elektra en geschikt voor diverse doeleinden. Vraagprijs: € 84.500 v.o.n. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over Camping Het Speulderbos Camping Het Speulderbos, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende bosrijke omgeving van de Veluwe! Over “Camping Het Speulderbos”: Camping het Speulderbos is een gezellige familiecamping op een unieke locatie. De camping is aan het eeuwen oude Speulderbos gevestigd waar u uren wandelt en fiets op typisch Veluws landschap. De camping heeft een verwarmd open lucht zwembad, een gezellige horeca welke in het zomerseizoen geopend is en diverse speeltoestellen voor de kids. De camping is het gehele jaar toegankelijk waardoor u het gehele jaar gebruik kunt maken van uw chalet. Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan. De omgeving Garderen ligt midden op de Veluwe tussen Amersfoort en Apeldoorn. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Bent u toch opzoek naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. Bekend staan in de omgeving van Garderen: - Het Klimbos (500m van de camping) - Het Veluwemeer (met bootverhuur) - Diverse museums zoals Kroller Moller en de Zandsculpturen - Apenheul en Koningin Julianatoren Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van “Camping het Speulderbos”. Over de kavel: De kavel op “Camping het Speulderbos” is circa 200m² groot. U huurt de kavel van de camping welke is aangesloten bij de Recron. Eigen gebruik en/of verhuur: U koopt dit chalet voor eigen gebruik. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel en kunststof Bouwjaar: 2010 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Nieuw geplaatst in 2021 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat (2020) Perceel oppervlakte: Ca. 200m2 Woonoppervlakte: Ca. 52m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Speulderbosweg 57 Plaats / Park: Garderen Parkservicebijdrage: Ca. € 3.380,- Milieuheffing: € 455,- Aanmeldkosten (eenmalig): € 1.000,- Prijs: € 84.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken in brochure Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Garderen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.