Meije 290, Nieuwkoop

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €2.260 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Sfeervol en recreatief genieten met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen Het vakantiegevoel start al zodra u het prachtige gebied van de Meije binnen rijdt. Vergezichten over polderlandschap en een kronkelende rivier de Meije. Deze stacaravan op huurgrond biedt een verblijf met ruime en fraai aangelegde tuin die direct aan de Meije ligt. Een kans om te genieten van groen, buitenleven, water en al het moois wat de Meije u te bieden heeft. U vindt er natuur en stiltegebieden rondom. Het huisje (de caravan) heeft een fantastische ligging aan het water en je kunt er vissen vanuit de tuin, zwemmen en varen. De Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand en zijn te bereiken via een aantal prachtige waterroutes, o.a. door stiltegebieden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig, je hebt er kilometers vrij uitzicht over polderlandschap en 's avonds spectaculaire zonsondergangen. In de weilanden rondom lopen koeien en schapen en verder zie je er hazen, buizerds, ransuilen, grutto's, wulpen en veel watervogels. Ook is de purperreiger regelmatig te zien in voorjaar en zomer aan het water langs het huisje. De tuin is goed onderhouden en biedt van voorjaar tot najaar bloeiende planten en struiken. Bij het huisje zit nog een eilandje die via een loopbrug te bereiken is. Op de steiger en in de tuin zijn er diverse plekken en terrassen. In de tuin zit u volledig privé. Bovendien staat het huisje aan een privé zandlaan naar een boerderij, er is geen doorgaand verkeer. Na afloop van een dagje varen of fietsen onder het genot van een wijntje de barbecue aansteken? Alle voorzieningen zoals gas, elektra en water zijn voorhanden. Deze plek is waar “tot rust komen” voor staat! Centrale ligging in het Groene Hart: Via een vaste brug over de rivier bereikt u deze mooie plek en kunt u de auto op het terrein aan de achterzijde op uw eigen parkeerplaats parkeren. Nieuwkoop, Zegveld, Woerden en Bodegraven liggen op korte afstand, maar ook staat u binnen 30 tot 45 minuten in Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Het huisje is gezellig, praktisch en van alle gemakken voorzien. De indeling van de stacaravan is als volgt: u komt binnen in de eenvoudige keuken. Aansluitend de woonkamer met een prachtig uitzicht over het polderlandschap! Verder treft u nog een badkamer met een bad, douche, wastafel en toilet. Tot slot de slaapkamer met vaste kasten. De feiten op een rij: - Een perfecte aanvulling op uw permanente woonhuis - Van het buitenleven genieten in een prachtige natuurrijke en agrarische omgeving - Directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen - Eigen parkeergelegenheid naast het huisje - De grond is circa 1200 m² groot, het huisje ca. 36 m² - De caravan staat op pacht/ huurgrond, € 2.260,- per jaar inclusief BTW: er wordt per jaar afgerekend met de verpachter/ verhuurder van de grond, er is alleen een mondelinge huurovereenkomst.