Weterschoten 30-23, Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
KLARENBEEK - WETERSCHOTEN 30 - KAVEL 23 Ruim goed onderhouden gemoderniseerde RECREATIECHALET met een gebruiksoppervlakte van 74 m², gelegen op kleinschalig en landelijk gelegen "Recreatiepark Klarenbeek", welke zich bevindt in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Het chalet staat op een perceel EIGEN GROND van 281 m², waarop ook een houten berging aanwezig is. U kunt tevens uw auto bij de woning parkeren. De woning is onderhoudsvriendelijke uitgevoerd met kunststof kozijnen en 'steenlook' pvc gevelbekleding. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte CV-ketel (Atag ketel bouwjaar 2017) en een inventor (geplaatst in 2023). Voorts is de woning geheel voorzien van isolatieglas, dak-, muur- en vloerisolatie. De aanwezige moderne keuken is in 2017 geplaatst en de moderne badkamer is in 2019 gerealiseerd. De tuin is speels ingedeeld met borders en flagstones bestrating. De regels die gelden op het park zijn dat het bedoeld is voor 50+ gebruikers, permanente bewoning en verhuur in het algemeen is niet toegestaan. De koop dient derhalve met instemming parkbeheerder te geschieden. De kosten welke op het park gelden zijn voor 2025: Parkkosten: € 1.200,- excl. btw, bijdrage afval : € 250,- excl. btw, bijdrage groen afval: € 250,- excl. btw. Indeling: Entree, hal, garderobenis, modern toilet, L-vormige ruime woonkamer (42 m²) met 3 siererkers en dubbele terrasdeuren, moderne halfopen keuken met U-vormig blok met ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, magnetron, ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, moderne ruim opgezette badkamer met douchehoek met glazen douchedeuren, fraai landelijk wastafelmeubel met dubbele spoelbak, wasmachine-aansluiting. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.