Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ2, Loosdrecht

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Uw eigen recreatiewoning direct aan het vaarwater? Deze kans wilt u niet missen! Oud-Loosdrechtsedijk 113C-J2 – Genieten van een tweede woning op een heerlijk Chaletpark in Loosdrecht Op een unieke locatie, midden in het waterrijke hart van Loosdrecht, vindt u deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning op het geliefde en het hele jaar door toegankelijke Chaletpark “Smalland”. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 188 m², met een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen aanlegsteiger, is dit dé plek voor wie wil genieten van rust, water en comfort. Stap aan boord vanaf uw eigen aanlegsteiger en vaar binnen enkele minuten de uitgestrekte Loosdrechtse Plassen op. Of blijf lekker thuis en geniet van de ruime tuin met meerdere terrassen, een overdekt terras aan het water en volop privacy. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond. - Direct aan het vaarwater gelegen met eigen aanlegsteiger. - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en een overdekt terras. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Volledig ingericht met moderne keuken, airco en twee slaapkamers. - Vrijstaande berging met wasmachineaansluiting. - Gelegen op een verzorgd park met jachthaven, vernieuwde speeltuin en voetbalveldje. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie en een vaste kast voorzien van cv-ketel. De recreatiewoning beschikt over een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een kastenwand voorzien van meterkast én een tweede slaapkamer. De gezellige woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Buiten treft u een vrijstaande houten berging met aansluiting voor de wasmachine en een wasbak. Locatie: Oud-Loosdrecht is dé plek voor watersportliefhebbers en levensgenieters. In de directe omgeving vindt u tal van jachthavens, gezellige restaurants, cafés en natuurgebieden. Kanoën, suppen of wandelen? Alles kan! Voor dagelijkse boodschappen bent u zo in Nieuw-Loosdrecht of Kortenhoef. Ook steden als Hilversum, Utrecht en Amsterdam zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Verwarming middels cv-ketel en elektrische verwarming. - Warmwater middels cv-ketel (Intergas Kompakt HR). - Woonoppervlakte 32 m². - Inhoud 103 m³. - Perceeloppervlakte 188 m2. - De parklasten bedragen circa € 1.356,- per jaar. Een unieke kans om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en vaarplezier. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten deze bijzondere plek graag aan u zien!