Brouwerijstraat 13-JS38, Oostkapelle

Brouwerijstraat 13-JS38, Oostkapelle

Oostkapelle

€84,000

Vraagprijs

2

Slaapkamers

55 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€84.000
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostkapelle, foto 1 van 5
Bijkerk Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostkapelle, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostkapelle, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostkapelle, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostkapelle, foto 5 van 5
5 / 5

Brouwerijstraat 13-JS38, Oostkapelle

Oostkapelle · Zeeuwse kust · Ref. BF-11203Bron · Bijkerk Makelaardij · geplaatst 24 jun 2026
Vraagprijs
€84.000
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
55 m²
Perceel
260 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Oostkapelle

Zeeuwse kust, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren

Eigen verhuur

De advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2012
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: tuin

Advertentietekst van de makelaar

Prachtig chalet te koop in Oostkapelle, Walcheren Wakker worden, gordijnen open en kijken naar de heerlijke tuin. Ben je op zoek naar een vakantieplek waar je met heel de familie ‘zorgeloos’ kunt genieten? Het hoeft niet langer een droom te zijn want dit prachtige Vroegop chalet staat nu te koop op camping Siblu in de Bongerd. Recreëren op een vakantiepark, maar in een luxe chalet dat van vele extra gemakken is voorzien. Het chalet bestaat uit twee delen en heeft twee ruime slaapkamers. Er is een badkamer met ruime douchecabine, een mooi wasmeubel en het toilet is apart. In de moderne keuken vind je een combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Het woongedeelte is heerlijk ruim en licht, en heeft terrasdeuren naar de tuin. Om ook in de winter in je chalet te kunnen verblijven, is het chalet voorzien van centrale verwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk, netjes en strak aangelegd en verder staat er nog een berging in dezelfde stijl als het chalet. De auto kun je aan het begin van het laantje parkeren. Die laatste kun je trouwens zo veel mogelijk op de plaats laten staan, een fiets volstaat prima in deze prachtige omgeving! Wil je meer weten over dit chalet of een afspraak maken? Bel of stuur een mail, wij gaan graag met je mee. Jaarhuur & info Siblu in de Bongerd is het hele jaar geopend. De jaarhuur 2026 bedraagt €11.833,--. Dit is inclusief veiligheidskeuringen en het standaard onderhoud van de kavel. Bijkomende kosten zijn het verbruik van televisie, gas, water, Videma, elektra en de toeristenbelasting. De verkoopprijs is inclusief de eenmalige privilege clausule. Het is mogelijk om het chalet zelf te verhuren, honden zijn toegestaan op het park.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

$294K$221K$147K$74K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $84K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.
Year 5
Capital Value
$102K
+22%
Year 10
Capital Value
$124K
+48%
Year 20
Capital Value
$184K
+119%
Year 30
Capital Value
$272K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,7% rendement per jaar
Verhuur
Sterk
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Bezetting
Goed
67% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€156 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Gemiddeld
260 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,7% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Een nachtprijs van €156 begrenst de omzet: kijk of de woning anders in de markt kan worden gezet

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

47% bez.
18,0%
€1.632/mnd
57% bez.
22,2%
€2.012/mnd
67% bez.
26,4%
€2.391/mnd
huidig
77% bez.
30,6%
€2.771/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.