Hommelweg 2-218, Susteren

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Met een woonoppervlakte van circa 55 m² is deze recreatiewoning geschikt voor 4 personen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen na een dag in de natuur of op het park. De moderne L-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De woning beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de praktische indeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen, stellen of gasten die op zoek zijn naar een comfortabele recreatiewoning op eigen grond. EuroParcs Limburg ligt in het smalste stukje van Nederland, omringd door natuur, water en gezellige Limburgse dorpen. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, recreatieplas, restaurant, speeltuinen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Daarnaast ligt het park op korte afstand van België en Duitsland, wat zorgt voor extra mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie. Een recreatiewoning op EuroParcs Limburg biedt een aantrekkelijke combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. Door de centrale ligging, uitgebreide parkfaciliteiten en de populariteit van Limburg als vakantiebestemming is er veel vraag naar recreatief verblijf in deze regio. Hierdoor kan de woning interessant zijn voor zowel eigen gebruik als een investering met verhuurpotentie. De Boekhorst staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de ruime kavel, de complete keuken en de prettige woonruimte is deze woning een ideale uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf. De ligging op eigen grond maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zekerheid en langdurig recreatief genot. • Het hele jaar geopend – recreëren in ieder seizoen • Huisdieren toegestaan • Verhuurmogelijkheden beschikbaar • Centrale ligging nabij België en Duitsland • Diverse faciliteiten voor jong en oud • Internet aanwezig op het park Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via administratie@vakantieparkenmakelaar.nl of telefonisch via 06-31960814 . Deze stijlvolle Palissade -woning is geschikt voor 4 personen en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven, mede dankzij de inbegrepen veranda. Met een woonoppervlakte van 50 m², een praktische indeling én energie vriendelijke voorzieningen is dit een perfecte vakantiewoning voor ontspanning en gemak. ✅ 50 m² woonoppervlakte – slim ingedeeld voor maximaal comfort ✅ Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ✅ Badkamer en apart toilet – praktisch en verzorgd ✅ Verwarming op stroom – toekomstbestendig en milieuvriendelijk ✅ Bouwjaar 2021 – modern, goed onderhouden en instapklaar ✅ Inclusief veranda – verleng uw woonruimte naar buiten ✅ Gelegen op een koopkavel – woning zowel grond eigen bezit De woning wordt aangeboden exclusief btw, kosten koper, voor een prijs van € 249.000 • Moderne uitstraling en energiezuinig comfort • Veranda inbegrepen – heerlijk buiten zitten in elk seizoen • Geschikt voor 4 personen – ideaal voor stellen of gezinnen • Slim alternatief voor een tweede huis of verhuurinvestering Klaar om te genieten van rust, comfort én een fijne buitenruimte? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Kavel 609 aan de Hommelweg 2 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Hackfort de luxe is een ruime vakantiewoning voor maar liefst 6 personen, gelegen op een royale privé kavel van 433 m². De woning is van alle gemakken voorzien en perfect voor gezinnen of groepen die net wat meer ruimte willen, zowel binnen als buiten. • Zeer ruime kavel – genieten van rust en vrijheid • Geschikt voor 6 personen – extra slaapruimte en comfort • Volledige eigendom van zowel woning als perceel • Perfect als familieverblijf of voor verhuur Wilt u genieten van comfort en ruimte op een prachtige locatie? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele vakantiewoning aan het water? Kavel 156 aan de Buitenhuizerweg 2 in Velsen-Zuid biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern woongenot. Deze Carré 4-persoons woning is ideaal voor ontspanning en recreatie, met een ruime woonkamer en een prachtige ligging. De woning wordt aangeboden inclusief kavel en btw, exclusief kosten koper voor €175.000 De kavel is op basis van erfpacht. • Prachtige ligging aan het water • Ruim en comfortabel wonen • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Inclusief berging voor extra opslag Bent u klaar om te investeren in uw eigen vakantiewoning aan het water? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Molenblookstraat 64 – L-Cube Wood Kids voor 4 personen in Zutendaal (BE) met gegarandeerd rendement In het hart van het groenrijke Zutendaal (België), ligt deze moderne L-Cube Wood Kids , een luxe recreatiewoning voor 4 personen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, compleet ingericht en gelegen op een eigen perceel. Dankzij het gegarandeerde rendement én 16 jaar lang géén park gerelateerde kosten is dit een unieke kans voor investeerders en recreanten ✅ Geschikt voor 4 personen – ideaal voor gezinnen ✅ Twee slaapkamers – inclusief kindvriendelijke indeling ✅ Badkamer – modern en volledig afgewerkt ✅ Luxe keuken met inductiekookplaat – stijlvol en efficiënt ✅ Combi-magnetron en vaatwasser – compleet comfort ✅ Inclusief meubels en inventaris – direct instapklaar ✅ Gelegen op eigen kavel – volledige eigendom ✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer het u uitkomt ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw hond is welkom ✅ Verhuurmogelijkheden – inclusief gegarandeerd rendement ✅ Vast rendement én 16 jaar géén park gerelateerde kosten – zorgeloos investeren Waarom kiezen voor deze L-Cube Wood Kids? • Luxe recreatiewoning op toplocatie in Belgisch Limburg • Uitstekende investering met unieke garanties • Instapklaar en onderhoudsarm • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Meer weten over deze unieke kans in Zutendaal? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68