Krimweg 140-002, Hoenderloo

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Uitgelicht Bekijk alle media Bekijk alle media Media 12 Woningplattegrond Bekijk media (14) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Compact en onderhoudsvriendelijk Populaire verhuurcategorie voor stellen en gezinnen Kindvriendelijk en volledig ingericht Vakantie op Bungalowpark Hoenderloo betekent natuur, rust en recreatie. Gelegen op de Veluwe trekken het park en de omgeving een breed publiek aan: van actieve wandelaars tot jonge gezinnen. Bezoekers genieten van directe toegang tot bos en heide, en van uitstapjes naar Apenheul en Julianatoren, op slechts 20 minuten afstand. Het park zelf biedt o.a. een verwarmd zwembad, minigolf, speeltuinen en horeca. Deze combinatie van natuur en voorzieningen maakt het park aantrekkelijk voor verhuur gedurende alle seizoenen. Stap de woning binnen Deze vrijstaande 4-persoons bungalow combineert comfort met functionaliteit. De benedenverdieping beschikt over een gezellige woonkamer met open haard en tv, en een compleet uitgeruste open keuken met o.a. vaatwasser, combimagnetron en koffieapparaten. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping met elk twee eenpersoonsbedden, én een extra, compacte slaapkamer op de begane grond – ideaal voor gezinnen of gasten die liever beneden slapen. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens beneden. Buiten vinden gasten een privé tuin met terras en tuinmeubilair. Voor gezinnen zijn er kindvriendelijke elementen aanwezig zoals een traphekje en afgeschermde stopcontacten. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij deze woning op Bungalowpark Hoenderloo is de verhuur verplicht. Hierbij heeft een eigenaar de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar. Vraag de brochure aan voor meer informatie. Let op: de getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare woning en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 114.500 k.k. btw vrij Woonoppervlakte 52 m 2 Perceeloppervlakte 345 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Soort bouw Traditionele bouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Dakpannen Wandafwerking geschilderd-metselwerk Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging De Veluwe Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Kindvriendelijk Magnetron Oven Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Prachtig, autovrij vakantiepark midden op de Veluwe Omringd door heidevelden, zandverstuivingen en bossen Compleet faciliteitenaanbod voor jong en oud De ligging Landal Bungalowpark Hoenderloo is prachtig gelegen midden op de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park is volledig autovrij, wat zorgt voor rust en veiligheid. Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in, waar uitgestrekte heidevelden, indrukwekkende zandverstuivingen en dichte bossen op je wachten. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor diverse uitstapjes in de omgeving. Faciliteiten op het park Het park biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Er is een verwarmd zwembad dat zowel overdekt als in de open lucht gebruikt kan worden, afhankelijk van het weer. Daarnaast zijn er sport- en spelmogelijkheden zoals minigolf, een tennisbaan en een indoor speeltuin. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin en een speciaal Kabouterpad waar ze op ontdekkingstocht kunnen gaan. Verder zijn er een restaurant en snackbar voor een hapje en een drankje, een parkwinkel voor de dagelijkse boodschappen en een animatieteam dat in de vakanties leuke activiteiten organiseert. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media verkocht onder voorbehoud Bekijk nr. 016 Moerbei - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 016 Moerbei - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 114 Kamperfoelie - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 114 Kamperfoelie - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 Bekijk nr. 021 Spirea - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 021 Spirea - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 verkocht Bekijk nr. 073 Pijplook - type Veluwe Villa 4B nr. 073 Pijplook - type Veluwe Villa 4B Op vrijdag 27 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Bungalowpark Hoenderloo. Je bent van harte welkom om het park en de locatie te komen bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! "Op Landal Bungalowpark Hoenderloo krijg je bij aankomst direct het juiste gevoel. Het betreft een fijn en verzorgd park met leuke faciliteiten en bovenal een fantastische ligging op de Veluwe, midden in de natuur. Ik nodig je graag uit om dit te komen ervaren."