Dorperheideweg 12-301, Arcen

Dorperheideweg 12-301, Arcen

Arcen, Limburg

€97,500

Vraagprijs

3

Slaapkamers

41 m²

Woonoppervlak

Prijs
€97.500
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 1 van 5
Vakantiemakelaar
1 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Arcen, foto 5 van 5
5 / 5

Dorperheideweg 12-301, Arcen

Arcen · Limburg · Ref. BF-106602Bron · Vakantiemakelaar · geplaatst 31 okt 2026
Vraagprijs
€97.500
Vandaag geplaatst
Slaapkamers
3
Woonoppervlak
41 m²
Perceel
274 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Arcen

Limburg, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren

Eigen verhuur

De advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.

Recreatiebestemming (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2001
Staat: goed
Uitzicht: park en groen

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Bekijk alle media Bekijk alle media Media 20 Woningplattegrond Bekijk media (21) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Kavel reserveren Buitenverblijf op een kavel eigen grond met veranda Op een autovrij gedeelte, sfeervol ingericht en nette badkamer en keuken Op een compleet familiepark in een schitterende en toeristisch sterke omgeving Welkom in dit comfortabele lichtblauwe 6-persoons chalet op Resort Arcen. Het betreft een kavel eigen grond met tuin rondom en een veranda op het noordwesten. Omdat deze recreatiewoning is gelegen op een autovrij gedeelte van het park, ervaar je hier extra veel rust. De ligging is erg mooi; dicht bij de visvijver. Het chalet is sfeervol ingericht en beschikt over een nette keuken en badkamer. Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. Het chalet heeft een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin rondom. De moderne open keuken uit 2014 is o.a. uitgerust met een gasstel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met twee éénpersoons boxsprings en één met een stapelbed. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet. Verder is deze recreatiewoning voorzien van een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Rendement en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 4 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Bekijk volledige omschrijving Reserveer je kavel Bekijk de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid om te reserveren! Bekijk alle kenmerken 1 woningen "nr. 301 - type Buitenverblijf Comfort 6" beschikbaar Beschikbare woningen Lot nr Type Oppervlakte Prijs Lot nr 301 Type nr. 301 Oppervlakte 41m 2 / 274m 2 Prijs € 97.500 k.k. btw vrij Reserveer Bekijk 1 beschikbare woningen Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Populair familiepark met breed verhuurpubliek Ligging in toeristisch sterk gebied (Noord-Limburg) Compleet aanbod aan faciliteiten en recreatie Ligging Resort Arcen Resort Arcen ligt in het toeristisch aantrekkelijke Arcen, aan de Maas en direct naast Nationaal Park De Maasduinen. De regio trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij natuur, horeca, Thermaalbad Arcen en de Hertog Jan Brouwerij. Faciliteiten Met o.a. een overdekt zwembad, zwemmeer, kinderboerderij, indoor speeltuin, horeca, fietsverhuur en sportvoorzieningen biedt het park alles voor een compleet verblijf. Dit maakt Resort Arcen een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers én een solide basis voor verhuurpotentieel. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 019 - type Comfort Villa 6 nr. 019 - type Comfort Villa 6 Bekijk nr. 330 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 330 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 326 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 326 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 301 - type Buitenverblijf Comfort 6 nr. 301 - type Buitenverblijf Comfort 6 Bekijk nr. 313 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 313 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 331 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 331 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 320 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 320 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 350 - type Buitenverblijf Comfort 5 nr. 350 - type Buitenverblijf Comfort 5 Bekijk nr. 294 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 294 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 319 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 319 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 305 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 305 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 283 - type Buitenverblijf Comfort 5 nr. 283 - type Buitenverblijf Comfort 5 Bekijk nr. 318 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 318 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 139-141 - type Comfort Villa 12 nr. 139-141 - type Comfort Villa 12 Bekijk nr. 219 - type Wellness Zwembadvilla 8 nr. 219 - type Wellness Zwembadvilla 8 Bekijk nr. 295 - type Buitenverblijf Comfort 6 nr. 295 - type Buitenverblijf Comfort 6 Bekijk nr. 185-186 - type Comfort Villa 12 nr. 185-186 - type Comfort Villa 12 Bekijk nr. 347 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 347 - type Buitenverblijf Wellness 4 verkocht Bekijk nr. 307 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 307 - type Buitenverblijf Wellness 4 Op zaterdag 7 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Resort Arcen van 11:00 tot 15:00. Je kunt een afspraak inplannen om de woningen en het park te bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! “Resort Arcen is een compleet familiepark met eigentijdse vakantiewoningen in diverse prijsklassen als belegging of voor eigen gebruik. Het gezellige plaatsje Arcen kent de hoogste temperatuur van Nederland en biedt daarom het warmste vakantiegevoel van het land!”

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

$342K$256K$171K$85K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $98K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.
Year 5
Capital Value
$119K
+22%
Year 10
Capital Value
$144K
+48%
Year 20
Capital Value
$214K
+119%
Year 30
Capital Value
$316K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,7% rendement per jaar
Verhuur
Sterk
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Bezetting
Goed
72% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€152 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Gemiddeld
274 m² perceel
Bestemming
Volgt nog
Bestemming niet vermeld in de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,7% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Een nachtprijs van €152 begrenst de omzet: kijk of de woning anders in de markt kan worden gezet

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

52% bez.
17,0%
€1.745/mnd
62% bez.
20,6%
€2.115/mnd
72% bez.
24,2%
€2.484/mnd
huidig
82% bez.
27,8%
€2.854/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.