van Haestrechtstraat 24-108, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kaatsheuvel
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Te Koop: Sfeervol en vrijstaand chalet (Velthorst 4) op EuroParcs Kaatsheuvel Droomt u van een eigen vakantieverblijf op een fantastische locatie in Brabant? Dit lichte, sfeervolle en volledig gelijkvloerse chalet (Velthorst 4) is geschikt voor 4 personen en biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en avontuur. Het Vakantiehuis Dit vrijstaande chalet van circa 50 m² is hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren en verkeert in uitstekende staat. • Woonkamer: Dankzij de vele grote raampartijen geniet u van een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale, sfeervol ingerichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met televisie, een eethoek en directe toegang via terrasdeuren tot het betegelde en gemeubileerde terras op uw ruime kavel. • Keuken: De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien om heerlijk te koken, uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combimagnetron, koelkast met vriesvak, Nespresso-apparaat en waterkoker. • Slaapkamers (2): Er zijn twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoons boxspringbed, een ruime inbouwkast met schuifdeuren en nachtkastjes. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden (of eenpersoonsbedden) en handige opbergmogelijkheden. Alle bedden zijn voorzien van eenpersoonsdekbedden en kussens. • Badkamer: Een riante en modern afgewerkte badkamer met een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Kenmerken & Voorzieningen • Oppervlakte: 50 m² • Capaciteit: Gelijkvloers en geschikt voor 4 personen • Buiten: Vrijliggend op een ruime kavel groot 229m2 met een gemeubileerd terras, tuin en parasol • Parkeren & Extra's: Centraal parkeren op het park, gratis Wi-Fi, rookvrij en bestemd voor uitsluitend recreatief verblijf Over EuroParcs Kaatsheuvel en de Omgeving Het vakantiepark is bekroond met een Gouden Award (Zoover-score van gemiddeld een 9 of hoger) en is een veelzijdige plek waar ontspanning en plezier samenkomen. Het park biedt fantastische faciliteiten, waaronder: • Binnen- en buitenzwembaden • Een indoorspeeltuin en animatieteam • Minigolf, sportieve activiteiten en speelvoorzieningen • Een restaurant, steakhouse en cafetaria De ligging is werkelijk uniek te noemen: • Natuur: Het park grenst direct aan de prachtige uitgestrekte zandvlaktes, bossen en heidevelden van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. • Attracties: De Efteling ligt op slechts 2 kilometer afstand ("om de hoek") en ook Safaripark Beekse Bergen is dichtbij. • Steden: Binnen een halfuur rijden staat u in de gezellige brabantse steden Tilburg of Breda. Kortom: een kant-en-klaar vakantiehuis op een toplocatie om zelf van te genieten of om zorgeloos te verhuren! Wilt u meer weten over dit prachtige chalet of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.