Haarweg 15-B13, Tiendeveen (Gem. Hoogeveen)

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Namens verkoper mogen wij deze keurig onderhouden, rietgedekte vrijstaande woning aanbieden. Deze woning heeft een aantal kenmerken die een brede doelgroep moet aanspreken! Deze compleet uitgevoerde en verrassend ruime woning heeft (nog) een recreatieve bestemming. Het ligt aan de rand van een kleinschalig park (parkbijdrage € 368,-- per jaar) in een bijzonder rustige omgeving. Golfbaan Martensplek (met 18 aangelegde holes een mooi clubhuis en driving range) en natuurgebied het Mantingerveld ( liggen letterlijk op steenworpsafstand. Het park bevindt zich in een vergevorderde stadium van transitie van recreatief naar permanent gebruik. ( zodra de bestemmingswijziging is geeffectueerd is er sprake van een transitievergoeding ) Een groot deel van de woningen op het park worden permanent bewoond en er wordt geen actief handhavingsbeleid gevoerd. de indeling van deze woning is als volgt: Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's wordt de voordeur van het huis bereikt. via de entree wordt de hal bereikt, aan de linkerzijde bevindt zich het toilet welke is voorzien van hang pot en fonteintje. aan de rechterhand vindt u de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. aan het einde van de gang wordt de living bereikt. Hier vindt u de ruime open keuken welke is voorzien van onder meer inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron een ruim aanrecht en veel kastruimte. De woonkamer van 40 vierkante meter is voorzien van een parketvloer en in de hoek van de woonkamer bevindt zich een gaskachel. De openslaande tuindeuren leiden naar het terras aan de zijkant van de woning. Van uit de woonkamer kan het royale souterrain worden bereikt. Dit is echt een mooie verrassing in dit huis. Want hier bevinden zich drie ruime kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers. Ook is er een badkamer te vinden in het souterrain. De cv-ketel en de aansluitingen voor witgoed vindt u hier eveneens. Op de eerste verdieping van deze leuke woning bevindt zich de ruime overloop met aan weerszijden een slaapkamer met een eigen badkamer! De tuin is keurig aangelegd met borders, terrassen en een zitkuil. De tuin is zodanig ingericht dat het daglicht de ramen van het souterain zoveel als mogelijk bereiken. Het huis beschikt over twee bijgebouwen. de stenen schuur welke ook is voorzien van een rietenkap en het houten tuinhuis dat zich achter in de tuin bevindt. De tuin is aan de achterzijde ontsloten zodat je het pad richting de nabij gelegen golfbaan en het natuurgebied eenvoudig kunt bereiken. Bent u op zoek een huis dat de gemakken van buiten wonen combineert met een gezellige woonomgeving? Ziet u zich al helemaal zitten in deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!