Hexelseweg 80-Z517, Hoge Hexel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Geniet van rust, natuur en comfort in dit moderne Tiny House op een prachtige locatie aan de rand van Recreatiepark De Tolplas, waar ontspanning en recreatie samenkomen. Dit moderne Tiny House uit 2021 staat op een eigen kavel en grenst direct aan een ruim speelveld. De groene omgeving en de ligging aan de rand van het park maken dit een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor wie graag tot rust komt in de natuur. De woning is gelegen vlakbij de parkeerplaats en daardoor gemakkelijk te bereiken. Buiten vind je twee terrassen en een overdekte veranda, zodat je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Binnen zorgen de airconditioning en gaskachel het hele jaar door voor een aangenaam verblijf. Televisie en wifi worden via het park geregeld. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een smart-tv. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een oven, gasfornuis en koel-vriescombinatie. Zowel de slaapkamer als de keuken beschikt over horren. Het Tiny House biedt slaapgelegenheid voor vier personen. Op de begane grond bevindt zich een afsluitbare slaapkamer met twee losse boxspring. Via een trap met traphekje bereik je de entresol met nog eens twee kleine slaapplaatsen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en toilet. De woning is altijd in eigen gebruik geweest dus netjes onderhouden. De belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2021 en gelegen op een eigen kavel - Geschikt voor vier personen - Twee terrassen en een overdekte veranda - Airconditioning en gaskachel - Mogelijkheid tot verhuur Recreatiepark De Tolplas ligt tussen Twente en Salland, in een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Natuurgebieden zoals het Wierdense Veld en de Sallandse Heuvelrug bevinden zich op korte afstand. Ook op het park zelf zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De recreatieplas biedt gelegenheid om te zwemmen, vissen en windsurfen of heerlijk te ontspannen op het strandje. Daarnaast zijn er diverse sport- en speelvoorzieningen, waaronder voetbal, jeu de boules en tafeltennis. Voor een hapje of een drankje kun je terecht bij de gezellige bistro met uitzicht over het water. Het Tiny House biedt de mogelijkheid tot verhuur, maar dit is geheel vrijblijvend. Je kunt er dus voor kiezen om zelf van deze fijne plek te genieten of om verhuur te overwegen. De makelaar informeert je graag over de geldende voorwaarden, de bijbehorende kosten en de mogelijke verhuuropbrengsten. Een modern en sfeervol Tiny House op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, recreatie en natuur op een prettige manier samenkomen.