Hoogenboomlaan 11-A10, Renesse

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Prachtige Lodge te koop op Zindering aan Zee in Renesse! Zindering aan Zee is een prachtig project dat is gerealiseerd op Camping de Brem. Stuk voor stuk stralen de lodges luxe uit. De lodges zijn gebouwd van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen, de buitenbekleding is gemaakt van tropisch hardhout. Ben je op zoek naar een chalet waar je met de hele familie gebruik van kunt maken en er een echt vakantiegevoel bij krijgt? Dit krijg je zodra je de Lodge Jacques Calipso op kavel 10 binnenstapt! Bij de indeling van de lodge is rekening gehouden met de ruimtelijkheid. De open trap in de living geeft een extra dimensie aan de ruimte doordat de hoogte van de lodge wordt benadrukt. De lodge heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De tuin ligt aan de rand van het natuurgebied de Vroongronden en het is een unieke plek om van de zon te genieten en lekker te relaxen. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers waarvan een op de begane grond met een badkamer ensuite. De andere twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping, waar ook een badkamer en een apart toilet te vinden zijn. Er is op de verdieping een ruimte om te wassen/drogen, hoe handig is dat. De mooie keuken heeft een groot werkblad, inductieplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de tuin staat de berging van ruim 9 m2, deze past perfect bij de stijl van het chalet. De lodge wordt verwarmd door centrale verwarming, heerlijk comfortabel in de winter. Verhuur De lodges op Zindering zijn uitermate geschikt voor de verhuur. Het is mogelijk de lodges door camping de Brem te laten verhuren. Je kunt zelf beslissen wanneer je van de lodge wil genieten, dat wil zeggen: komen en gaan wanneer je wilt. Zie jij het al voor je? Deze lodge heeft alle ingrediënten voor een heerlijke vakantiestek of tweede thuis. Maak een afspraak en we zien elkaar in Renesse bij de prachtige lodge op kavel 10 Jaarhuur en info De lodges zijn het hele jaar toegankelijk. De kavel is 385m2 en de jaarhuur 2026 bedraagt €8.751,60,-. Dit bestaat uit huur van de jaarplaats, gebruik van alle faciliteiten op het park(zoals een verwarmd openluchtzwembad) en vastrecht van nuts-aansluitingen zoals stroom, water en riolering. Bijkomende kosten zijn de toeristenbelasting, internet en het verbruik van gas, water en elektra. De hond is welkom, mits de kavel goed omheind is. Camping De Brem Camping De Brem is de ideale bestemming om met het hele gezin te genieten van de zon, zee en strand. Deze familiecamping bestaat al meer dan 35 jaar en vinden persoonlijkheid, dienstbaarheid en kwaliteit belangrijk. De camping is gelegen op een unieke locatie in Renesse grenzend aan het natuurgebied ‘de Vroongronden’ en op loopafstand van de duinen en de mooiste stranden.