Meekertweg 8-59, Winterswijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Winterswijk
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€150/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €150 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
In een rustige en bosrijke omgeving nabij het 'Korenburgerveen' gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met een eigen oprit en een grote tuin rondom en een vrijstaande carport met aangebouwde berging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, een toilet met fontein, bijkeuken/inpandige berging met een eigen toegang vanaf de oprit, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, een open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, een koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren, een inbouwkast met de CV ketel. De meterkast is buitenom te bereiken tussen de voordeur en de inpandige berging. Kenmerken: * Uitstekend onderhouden recreatiebungalow op een royaal perceel. * Woning wordt gemeubileerd geleverd. * Voorzien van 6 zonnepanelen. * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. * Heerlijke groene omgeving met veel privacy aan de achterzijde. * Vrijstaande berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen en een carport. * Het centrum van Winterswijk met haar uitgebreide winkelbestand en horeca zijn snel bereikbaar. * Het buitengebied en recreatieplas ’t Hilgelo eveneens op fietsafstand. * Gelegen te midden van natuurgebieden van Natuurmonumenten en het Geldersch Landschap. * Het Korenburgerveen”, ligt op slechts 5 minuten wandelen. * Parklasten van ca. € 150,- euro per jaar te betalen aan VVE "Het Hulzen" * Spoedig aanvaardbaar. * Woning is geschikt voor verhuur, permanente bewoning is niet toegestaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging bij deze fraai gelegen recreatiebungalow.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.