Kieftveen 30-313, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.850/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.850 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Schitterend gelegen TOP recreatiechalet met aangebouwde veranda op het rustige parkdeel Vijverlanen, welke een onderdeel is van park De Zeumersehof waar u gebruik mag maken van de tennisbanen, het openlucht zwembad met glijbanen en het overdekte zwembad. Verder zijn er enkele speeltuintjes op het park en een wasserette. De uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op loopafstand, hier kunt u eindeloos genieten van de talrijke wandel- en fietsmogelijkheden. Het chalet zal u mede door zijn ligging aan de parkvijver en de aangebouwde veranda het ultieme vakantiegevoel geven. U kunt hier dan ook het gehele jaar recreëren en genieten van de lange zomeravonden. Het TOP chalet welke vervaardigd is van hoogwaardige bouwmaterialen en een mooie luxe uitstraling heeft is gebouwd omstreeks 2004. Is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische afzuiging. Het chalet is keurig onderhouden wordt verwarmd middels een CV installatie en wordt u compleet ingericht aangeboden. Rondom het chalet ligt een leuke tuin met terras en volgroeide beplanting. De handige tuinberging voor uw fietsen en tuingereedschap maken het geheel compleet. Parkeermogelijkheid is aanwezig bij het chalet. Kortom een luxe chalet welke zeer mooi gelegen is die zeker een bezichtiging waard is! Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Per chalet is 1 huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 370 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.850,= per jaar) Indeling: entree, woonkamer met terrasdeuren naar de veranda, woonkeuken met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap en CV kast (Bosch 2004) met wasmachineaansluiting, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator, slaapkamer met vaste kastenwand.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.