Korhoen 10, Sibculo (Gem. Hardenberg)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Sibculo (Gem. Hardenberg)
Overijssel, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op het groene en rustig gelegen vakantiepark De Vlegge staat deze vrijstaande, 6-persoons recreatiebungalow op een perceel van 333 m² eigen grond. De woning beschikt over een inpandige berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin rondom, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven. De bungalow is gebouwd in 1993 en volledig geïsoleerd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas, vernieuwd in 2022. Indeling: De woning beschikt over een praktische en ruime indeling, met alle voorzieningen voor een ontspannen verblijf. Op de begane grond bevinden zich de royale hal, het separate toilet, de open keuken met diverse inbouwapparatuur en de sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. De inpandige berging biedt extra praktische ruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop met bergruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van extra bergruimte. Hiermee biedt de bungalow volop mogelijkheden voor een verblijf met familie of vrienden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. Vakantiepark De Vlegge ligt in een bosrijke omgeving en beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een receptie, restaurant, speeltuin en tennisbanen. Ook een recreatieplas bevindt zich in de nabijheid. De omgeving nodigt uit tot heerlijke fiets- en wandeltochten door het afwisselende Overijsselse landschap. Ook met de auto kunt u de veelzijdige regio uitstekend verkennen. Het Overijsselse Vechtdal biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, actieve vakantiegangers en iedereen die er even lekker tussenuit wil. Interessant voor eigen gebruik of verhuur De recreatiewoning wordt momenteel verhuurd via Landal. Dit biedt mogelijkheden voor wie recreatief vastgoed zoekt met verhuur als optie. Wilt u de bungalow liever geheel of gedeeltelijk voor eigen recreatie gebruiken? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. De woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken! Bent u op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een eigen perceel, midden in een groene omgeving? Dan is deze bungalow op vakantiepark De Vlegge zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Wij informeren u graag over de mogelijkheden!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Sibculo (Gem. Hardenberg).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.