Witvenseweg 6-312, Veldhoven

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op zoek naar een fijne plek? Dit recreatiechalet op TopParken Veldhoven, gebouwd in 2010, beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers en een overkapping over de volledige breedte van het chalet. De combinatie van de gezellige woonkamer, de eigen tuin en de beschutte buitenruimte maakt dit chalet een fijne plek om van de vrije tijd te genieten. INDELING Wonen en ontspannen Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek aan de zijde van de keuken. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de overkapping en de tuin. Zo betrek je op mooie dagen eenvoudig het buitenleven bij het verblijf. De ramen aan de kopse kant zijn voorzien van rolluiken. Praktische open keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Het keukenraam biedt zicht op de tuin en zorgt voor daglicht tijdens het koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en kastruimte. Twee slaapkamers Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6,5 m² en biedt ruimte voor een comfortabele slaapplaats. De tweede slaapkamer is met circa 3 m² compact van formaat en voorzien van een stapelbed. Dankzij de ramen op zowel het bovenste als het onderste niveau valt er daglicht binnen. Badkamer met praktische voorzieningen De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en biedt mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie. Buiten genieten Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit chalet is de overkapping die over de volledige breedte van de woning loopt. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte waar het heerlijk zitten is en waar je ook bij minder zonnig weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin is ingericht met sierbestrating en een gazon en is deels voorzien van erfafscheiding. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging, handig voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig; daarnaast kan gebruik worden gemaakt van openbare parkeergelegenheid. PARK Het chalet is gelegen op Resort Veldhoven, een ruim opgezet vakantiepark in een groene omgeving. Een van de kenmerkende elementen van het park is de grote recreatieplas, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning aan het water. Verspreid over het park zijn verschillende kleine speeltuinen aanwezig. Resort Veldhoven is volop in ontwikkeling. Het park wordt de komende jaren gefaseerd vernieuwd, waarbij onder andere nieuwe faciliteiten en infrastructuur worden gerealiseerd. Zo staan onder meer de aanleg van een nieuw zwembad en padelbanen op de planning. Daarnaast wordt het park verder verbonden met de omliggende natuur en waterpartijen De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Vanuit het park ben je zo in de bossen en ook de Vlasroot, een prachtige vijver en visvijver, ligt op loopafstand. OMGEVING Resort Veldhoven ligt in een groene, bosrijke omgeving met winkels en restaurants in de nabijheid. Vanuit het chalet zijn diverse mooie wandel- en fietsroutes te ontdekken. Een heerlijke omgeving om er even helemaal tussenuit te zijn, maar ook om regelmatig langere tijd te verblijven. BIJZONDERHEDEN * Recreatiechalet gelegen op TopParken Veldhoven * Bouwjaar 2010 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Overkapping over de volledige breedte van het chalet * Vrijstaande houten berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar * 365 dagen per jaar recreëren toegestaan * Jaarlijkse parkservicebijdrage € 3.500,- inclusief btw. * Aankoop onder voorbehoud van toestemming van de parkbeheerder EIGENDOMSSITUATIE Het chalet wordt verkocht op een perceel grond dat eigendom is van TopParken. Bij aankoop van het chalet dient de koper de ondergrond rechtstreeks van TopParken te verwerven. De overdracht van de grond vindt plaats conform de voorwaarden van TopParken. Het perceel heeft een afmeting van circa 14 x 10 meter. De exacte perceelgrootte dient ten tijde van de verkrijging nog te worden ingemeten. De huidige koopsom voor de grond bedraagt € 125.000,- kosten koper. Verkoop van het chalet aan derden is toegestaan. De vraagprijs voor het chalet inclusief grond bedraagt € 155.000,- , waarbij de grond rechtstreeks van TopParken wordt aangekocht. De notariskosten en de overdrachtsbelasting van 10,4% over het geheel zijn voor rekening van de koper. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.