de Vers 217, Overloon
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Overloon
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
LET OP: wegens drukke bezetting op het recreatiepark zijn bezichtigingen alleen te plannen in overleg. Permanente bewoning is hier NIET mogelijk. Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning? Dan is dit je uitgelezen kans! Deze charmante recreatiewoning aan de Vers 217 in Overloon is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Hier kom je volledig tot rust in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 66m² en een perceel van maar liefst 503 m² beleef je het echte vakantiegevoel – het hele jaar door. Landal De Vers – volop natuur en ontspanning De woning ligt op vakantiepark Landal De Vers in Overloon. Hier is altijd iets te beleven. Denk aan een overdekt zwembad, een minigolfbaan en tijdens weekenden en schoolvakanties een Fun & Entertainment-programma voor kinderen. Ook buiten het park valt genoeg te ontdekken. Op steenworp afstand vind je recreatieplas 't Schaartven en Nationaal Park De Maasduinen. En voor een cultureel uitstapje kun je terecht bij het Oorlogsmuseum Overloon of ZooParc Overloon. Binnenkijken in de woning Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche én een sunshower. Deze slimme combinatie van UV-licht en infrarood zorgt voor extra ontspanning, verhoogde vitaliteit en verlichting van spieren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een sauna. Ultiem relaxen dus! Open en sfeervol wonen De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, waardoor je een ruimtelijk gevoel ervaart. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui kijk je vanuit de eettafel zo het groen in. De haard maakt het helemaal af en zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden op de bank. Twee slaapkamers en extra gemak Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers bieden voldoende bergruimte voor kleding en andere spullen. Praktische extra's Buitenom is er een handige berging met aparte toegang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. Nieuwsgierig geworden? Ben jij enthousiast geworden over deze recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in. Wie weet geniet jij deze zomer al van je eigen plekje midden in het groen!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Overloon.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.