About this property

GENIETEN VAN RUST, RUIMTE EN LUXE Wil je even helemaal tot rust komen dan biedt deze vakantiewoning je alle ruimte. Het royale perceel biedt elk moment van de dag een plekje in de zon. De woning is volledig ingericht en beschikt over een gezellige woonkamer met schuifpui die direct toegang geeft tot het zonnige terras. De open keuken is voorzien van een recht keukenblok met daarin een inductiekookplaat, vlakscherm, vaatwasser, koelkast met vriesdeel en combimagnetron. 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Of je nu op zoek bent naar een weekendhuis, een vakantieverblijf of een investering in recreatief vastgoed, deze vrijstaande recreatiewoning biedt eindeloze mogelijkheden. Kom snel kijken en ervaar zelf de rust en schoonheid van deze unieke locatie! Wanneer je het vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaal je wanneer je de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Via een persoonlijke link kun je aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor je aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Op deze manier geniet je van vakantie wanneer je daar aan toe bent én profiteer je van een interessant rendementspercentage. Ruinen is één van de weinige fraaie brinkdorpen in Zuid-West Drenthe. Horeca is gelegen rondom de Brink. Ruinen heeft een hoog voorzieningen niveau, alle basis behoeften zijn aanwezig in het dorp, denk aan de supermarkt, verswinkel, warme bakker, drogist, bloemenzaken en niet te vergeten ons prachtige openlucht zwembad. Ruinen is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar via de A28 en A32.

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 5 of 5

Funda

Oude Benderseweg 11-566, Ruinen (Gem. De Wolden)

Ruinen (Gem. De Wolden) · Ref BF-994 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

824 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ruinen (Gem. De Wolden)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ruinen (Gem. De Wolden).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ruinen (Gem. De Wolden) market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

824 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 824 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.