Kieftveen 30-188, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€2,000/yr
The listing states about €2,000 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op zoek naar een fijn recreatiechalet op een mooie locatie, dicht bij de voorzieningen van het park? Dit keurig onderhouden recreatiechalet ligt op het geliefde gedeelte De Goudkust van recreatiepark De Zeumersehof en biedt alles voor heerlijke ontspannen momenten. Het chalet is gebouwd in 2011 en is netjes onderhouden. In de sfeervolle woonkamer zorgt de gashaard voor extra gezelligheid, waardoor het ook op minder zonnige dagen prettig vertoeven is. De buitenzijde is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke Canexel gevelbekleding en het dak is voorzien van dakpanplaten. Een extra pluspunt: de stoffering en meubels blijven achter, zodat u het chalet snel en eenvoudig kunt betrekken en direct kunt genieten van uw eigen recreatieplek. Het chalet is op korte termijn aan u te leveren. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras en kan verder naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bij het chalet een tuinberging van maximaal 6 m² te plaatsen. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de eigen parkeerplaats bij het chalet. Ook op het park valt genoeg te beleven. Zo kunt u gebruikmaken van het overdekte zwembad, het buitenzwembad met glijbanen en de tennisbaan. Daarmee is De Zeumersehof een fijne plek voor zowel ontspanning als recreatie. Goed om te weten: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Per chalet is één huisdier toegestaan. Kortom: een verzorgd recreatiechalet op een aantrekkelijke plek, met de voorzieningen van het park binnen handbereik. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een eigen plek om regelmatig even helemaal weg te zijn. Grondoppervlakte: 200 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal/entree, woonkamer met gashaard en schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast (los), slaapkamer met stapelbed en vaste kast, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.