About this property

Recreëren aan het Grevelingenmeer – Vrijstaande recreatiewoning op Resort Aquastaete! Pak je strandspullen, vul de bolderkar en wandel over de dijk naar een van de charmante strandjes rondom Bruinisse – een heerlijke plek om te genieten van rust, water en natuur. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt direct aan het Grevelingenmeer, ideaal voor ontspanning én vermaak. Ligging & Omgeving. De woning is gesitueerd op een veelzijdig vakantiepark in een waterrijke, rustige omgeving. Voor wie een dagje wil shoppen of cultuur wil opsnuiven: het historische Zierikzee ligt op slechts 15 minuten rijden, en Goes bereik je binnen een halfuur. Indeling woning. Via de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, waar zich een deels betegelde toiletruimte bevindt. Vervolgens betreed je het ruime en lichte leefgedeelte. Aan de voorzijde is de comfortabele zithoek gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. De voorbereidingen voor een gashaard zijn bij de bouw al getroffen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Via openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde stap je zo de veranda of tuin in. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is – ideaal voor fietsen of het plaatsen van een wasmachine. Eerste verdieping. Op de bovenverdieping zijn drie volledig ingerichte slaapkamers aanwezig. De deels betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (met spiegelkast) en een douchecabine. Tevens vind je op deze verdieping een overloop en een tweede, separaat toilet. Buitenruimte & Parkeren. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel voor als achter beschik je over een terras. Op het gazon kun je heerlijk in alle rust van de zon genieten. Over het park De woning maakt deel uit van Resort Aquastaete: een verzorgd vakantiepark met een ruim aanbod aan faciliteiten. Het overdekte zwembad met glijbaan en peuterbad zorgt voor volop waterpret. Kinderen kunnen zich uitleven in de indoor speeltuin, op het buitenspeelterrein of op de trampoline. Voor sport en spel zijn er o.a. een midgetgolfbaan, bowlingbaan en tennisbaan. Daarnaast zijn er een gezellig restaurant, supermarkt, fietsverhuur en een enthousiast animatieteam. Verhuur en gebruik. De woning biedt flexibele verhuurmogelijkheden. Verhuur in eigen beheer is toegestaan (zonder tussenkomst van een verhuurbemiddelaar), of – indien gewenst – via bemiddelaar Summio. Deze informatie is afkomstig van de eigenarenvereniging "De Vereenigde Staeten". Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd * Verkoop inclusief complete inventaris * Gevelbekleding van gepotdekselde Eternit sidings ***************************************** Allgemeine Informationen Nach dem Frühstück packt man gemütlich die Strandsachen in den Bollerwagen und spaziert den Deich hinauf zu einem der kleinen Strände von Bruinisse. Was für ein herrlicher Ort für einen wohltuenden Urlaub. Dieses hübsche freistehende Haus befindet sich am Saum des Grevelingenmeers. Haben Sie Lust auf Shopping und Sightseeing? Die historische Stadt Zierikzee ist 15 Autominuten entfernt und die 'große' Stadt Goes etwa 30 Minuten. Das Haus steht in einem ruhigen und vielseitigen Ferienpark an der wasserreichen Küste von Zeeland. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem gepflegten Garten ist es der perfekte Ort für Entspannung und Entschleunigen. Einteilung: Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite des Objekts. Hier betritt man den Flur, wo sich auch die Tür zum teilweise gefliesten WC befindet. Wenn man geradeaus geht gelangt man zum Wohnbereich. Auf der Straßenseite wurde die Sitzecke eingerichtet. Die Fenster sorgen für angenehm viel Tageslicht im Haus. Die Anschlüsse für die Installation eines Gaskamins wurden bereits beim Bau angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die Terrassentüren (vorne und hinten) gelangt man auf die Veranda und in den Vorgarten. Außerdem verfügt dieses Haus über einen Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Er bietet Platz für Fahrräder oder eine Waschmaschine. 1. Stock: Im ersten Stock befinden sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschtisch (mit Spiegelschrank und Waschbecken) und eine Duschkabine. Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein zweites separates WC. Allgemeines: An der Vorderseite des Hauses können Sie Ihr Auto auf dem Privatgrundstück parken. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite gibt es eine sonnige Terrasse. Die grüne Rasenfläche lädt zum Sitzen oder Sonnenbaden ein. Besonderheiten: • Das Ferienhaus ist vollständig isoliert • Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft • Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen Der Park: Die Immobilie befindet sich in der Ferienanlage Aquastaete, einem gepflegten und wasserreichen Park mit vielen Annehmlichkeiten. Das Hallenbad mit Rutsche und Planschbecken bietet jede Menge Wasserspaß. Kinder können auf dem Indoor-Spielplatz, dem Außenspielplatz oder auf dem Trampolin nach Herzenslust spielen. Für freundschaftliche Wettkämpfe gibt es einen Minigolfplatz, eine Bowlingbahn und einen Tennisplatz. Weitere Angebote sind das gemütliche Restaurant, ein Supermarkt, der Fahrradverleih und das Animationsteam. Vermietung und Eigennutzung: Eine GEWERBLICHE Vermietung dieses Objekts ist nur über den Parkeigentümer gestattet. Eine eigenständige Vermietung (ohne Vermietungsagentur) ist ebenfalls möglich. Sie sind nicht zur Vermietung verpflichtet. Sie können Ihr Ferienhaus also auch ganzjährig selbst nutzen. Preisvorstellung: 259.000,00 € Übereignungsgebühren zulasten des Käufers

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Funda

Groeneweg 1-0054, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-984 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$259,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

306 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

306 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.