About this property

Deze charmante en goed verzorgde bungalow is gelegen op het kleinschalige en rustige park De Bullewei en ligt op een kavel van circa 241 m² eigen grond. De bungalow biedt een comfortabele en ontspannen woonomgeving, ideaal voor recreatief gebruik. De recreatiewoning beschikt naast de lichte woonkamer ook over twee volwaardige slaapkamers, geschikt voor zowel gezinsgebruik als het ontvangen van gasten. De bungalow maakt deel uit van het kleinschalige park De Bullewei, dat bestaat uit slechts zestien vakantiewoningen. Hierdoor heerst er een gemoedelijke en privacy volle sfeer. Het park grenst direct aan het uitgestrekte duin- en wandelgebied van Staatsbosbeheer, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen door de natuur. Binnen enkele minuten lopen bereikt u al het strand, terwijl de levendige boulevard en het sfeervolle centrum van Noordwijk eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie rust, natuur en de nabijheid van zee wil combineren met de voorzieningen en gezelligheid van een badplaats. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u direct de aangename woonkamer met open keuken binnen, een lichte en uitnodigende leefruimte die direct een gevoel van ontspanning oproept. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijke sfeer. De openslaande deuren naar het terras vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgen ervoor dat u bij mooi weer het buitenleven moeiteloos bij de woonruimte betrekt. Het terras fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Vanuit de woonkamer zijn zowel de twee slaapkamers als de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn functioneel ingericht en bieden voldoende ruimte voor comfortabele slaapplaatsen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafel, waardoor deze volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik. De gehele bungalow is afgewerkt met een laminaatvloer. De indeling van de woning is logisch en efficiënt, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Daarnaast is de bungalow voorzien van een Google Nest-thermostaat: een slimme thermostaat die de verwarming automatisch aanpast op basis van gebruik en aanwezigheid. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar is ook bijzonder praktisch en energie-efficiënt, met name bij verhuurdoeleinden. Tuin: De tuin is ruim, verzorgd aangelegd en vormt een belangrijk pluspunt van deze bungalow. Rondom de bungalow ligt een brede houten vlonder die overgaat in een ruim terras, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist een schaduwrijke plek kunt opzoeken. De buitenruimte nodigt uit tot lange zomeravonden en ontspannen momenten in de frisse zeelucht. Verder beschikt het perceel over een gazon, een houten berging, ideaal voor fietsen en strandspullen. De tuin is grotendeels omsloten door groen, wat zorgt voor een beschutte ligging en een hoge mate van privacy. Hierdoor kunt u in alle rust genieten. Op de parkeerplaats van het park heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: Charmante en goed verzorgde recreatiewoning; Interessante investering voor recreatieve verhuur; Verkoop inclusief volledige inventaris; Voorzien van een Google nest thermostaat; Eigen Parkeerplaats; Kunststof gevel met volledige isolatie, geplaatst in november 2017 Nieuw dak geplaatst in 2023, voorzien van 14 cm isolatie, nieuwe dakgoten, regenpijpen en kunststof boeidelen; Kunststof kozijnen met triple glas (2025); Parkkosten € 500,- per jaar (exclusief containerkosten en groenonderhoud; Centrale ligging nabij strand en duinen;

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 5 of 5

Funda

De Bullewei 6, Noordwijk (ZH)

Noordwijk (ZH) · Ref BF-970 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$368,478

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

33 m²

Land

241 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijk (ZH)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijk (ZH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijk (ZH) market trends.

Year 5

Capital Value

$412K

+22%

Year 10

Capital Value

$502K

+48%

Year 20

Capital Value

$743K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

241 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.