About this property

Ontsnap aan de drukte en geniet van uw eigen plek midden in het groen. Deze verzorgde L chalet met moderne keuken en badkamer, royale overkapping en eigen oprit biedt het ultieme gevoel van vrijheid— met de flexibiliteit om zelf te recreëren, te verhuren of beide te combineren, geheel naar eigen keuze. Op het groene en sfeervolle park Het Verscholen Dorp staat deze verzorgde chalet (1994) op een ruim perceel van 297 m² eigen grond. De recreatiewoning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne afwerking, een terras en een eigen oprit. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een inhoud van 174 m³ biedt deze chalet een comfortabele indeling. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken (2019) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer (2019) is eveneens vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Verwarming vindt plaats via een Intergas KombiKompakt HRE cv ketel (2015) met radiatoren. Recreëren én rendement; Momenteel is er een exploitatieovereenkomst met Bungalowpark Het Verscholen Dorp. Wel de lusten, niet de lasten. Indien u wilt verhuren, wordt alles voor u geregeld: promotie, boekingen, ontvangst van gasten en schoonmaak. Uiteraard kunt u ook zelf gebruikmaken van het chalet; het betreft volledige eigendom. Locatie; Het park ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van de Veluwe. Een plek waar natuur, privacy en ontspanning samenkomen. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Harderwijk als Ermelo zich op korte afstand en zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Parkfaciliteiten; Het park biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen verblijf, waaronder een verwarmd buitenzwembad met separaat kinderbad, speeltuin, wasserette en een receptie waar fietsen kunnen worden gehuurd. In de tegenovergelegen ontvangstruimte bevindt zich een gezellige minibibliotheek. Vanaf maart wordt bovendien het nieuwe dorpsplein gerealiseerd: een groene ontmoetingsplek met diverse speelvoorzieningen, jeu de boulesbaan, groot schaakbord en een verlicht belevingspad. Winkels liggen in de nabijheid en het park grenst direct aan de bosrand. De parkstukken en parkreglement zijn inzichtelijk. Pluspunten op een rij; • 2 slaapkamers • Moderne badkamer (2019) • Open keuken (2019) met inbouwapparatuur • Eigen oprit en parkeren op eigen terrein • (Recreatieve)verhuur via het park toegestaan • Diverse voorzieningen in de nabije omgeving • Ideaal voor recreatie én rendement Let op: permanente bewoning niet toegestaan. Indeling Begane grond: entree, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Aanvaarding: in overleg.

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 2-A28, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-960Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$189,463

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

297 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$201/night

50% ($101)Brixfox estimate($201/night)200% ($403)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,352

Likely range $21,211 – $49,492

Airbnb data$201/night · 67% occupancy

Rental income

$201/night · 67% occ.

$49,339

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$203K

+22%

Rental Income

+$165K

Total Position

$368K

+121%

17.2%/yr

Year 10

Capital Value

$246K

+48%

Rental Income

+$356K

Total Position

$603K

+262%

13.7%/yr

Year 20

Capital Value

$365K

+119%

Rental Income

+$835K

Total Position

$1.2M

+620%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$540K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1112%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.