About this property

Op unieke locatie omringd door de bossen van ’t Klooster en landgoed ’t Zand gelegen VRIJSTAANDE DEGELIJK GEBOUWDE RECREATIEVILLA met een grote kavel eigen grond met tuin en bos. Geheel vrij gelegen op 2.900 m² eigen grond dus zonder parklasten of verdere verplichtingen. Ultieme vrijheid in eigendom en gebruik. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, stookruimte met CV-opstelling. Badkamer. Open keuken met deels keukeninrichting. Woonkamer met dubbele openslaande terrasdeuren en een hangende open haard. Berging/bijkeuken met openslaande deuren naar tuinzijde. 1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Slaapkamer aan voorzijde met diepe vaste kast, wastafel en bergruimte. 2e slaapkamer met groten kastenwand en 3e slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van doorlopende laminaatvoer zonder drempels. De slaapkamers zijn afgewerkt met gipsplafonds met sfeervolle houten balken in het zicht. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1994 Inhoud ca. 377 m³ Woonoppervlakte ca. 101 m² Externe bergruimte ca. 25 m² Totale perceeloppervlakte 2.900 m² Bestemming: recreatiewoning, geen hoofdverblijf. Woning grotendeels geïsoleerd en voorzien van energielabel C De huidige eigenaar is begonnen met een verbouwing/modernisering. De slaapkamers zijn recent afgewerkt. In de woonkamer en keuken is een nieuw geïsoleerd gipsplafond aangebracht. De badkamer, keuken, vloeren, wanden en plafonds op de begane grond moeten nog verder worden afgewerkt. Unieke vrijheid maar toch alle dorpse voorzieningen in het centrum van Hengelo Gld op circa 3 kilometer afstand bereikbaar waaronder supermarkten, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Doetinchem met de stadse voorzieningen, binnen zwembad, horeca en cultuur is op ca. 10 kilometer afstand gelegen. In de directe omgeving is er volop gelegenheid voor een boswandeling en er zijn diverse fiets- en MTB routes. Eenmaal in eigendom is dit een heerlijk vakantiehuis verscholen in de Achterhoek als een waar rustoord voor de hele familie en om generaties lang te kunnen genieten en samen te onthaasten. Aanvaarding in overleg.

3-bedroom freehold villa in Hengelo (GE) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hengelo (GE) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hengelo (GE) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hengelo (GE) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hengelo (GE) — photo 5 of 5

Funda

Roessinkweg 28, Hengelo (GE)

Hengelo (GE) · Ref BF-951 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$542,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

101 m²

Land

2900 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hengelo (GE)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hengelo (GE).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hengelo (GE) market trends.

Year 5

Capital Value

$607K

+22%

Year 10

Capital Value

$739K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

2900 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 2900 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.