About this property

Watervilla voor 8 personen op Villapark De Paardekreek – zeldzaam mooi aan het water! Wakker worden met het water letterlijk aan uw voeten? Deze vrijstaande 8-persoons recreatiewoning op het geliefde Villapark De Paardekreek combineert comfort, ruimte én een unieke ligging aan het water. Dit is bovendien één van de weinige 8-persoonswoningen op het park die direct aan het water ligt. Met een eigen steiger, een zonnige tuin rondom en parkeren op eigen terrein is dit een perfecte plek voor ontspanning, vakantie én verhuur (indien gewenst). De woning is vanaf 2022 op diverse punten gemoderniseerd zoals o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuw toilet en nieuwe tuinafscheiding. Tevens zal de CV ketel nog vernieuwd worden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de tuin dankzij openslaande deuren. De half open keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven-magnetron en afzuigkap. Daarnaast vindt u op de begane grond twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een royale overloop met werkhoek/speelhoek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel, én een berging/stookruimte. Buitenleven aan het water De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning is verzorgd en biedt door de ligging altijd een fijne plek: zonliefhebber of liever wat schaduw? U vindt hier de hele dag door uw ideale zitplek. En met het water direct aan huis en een eigen steiger ligt genieten van kanoën, suppen of gewoon wegdromen aan het uitzicht binnen handbereik. Het Veerse Meer is zelfs rechtstreeks vanaf de woning bereikbaar per kano of sup, ideaal voor een spontane tocht vanaf uw eigen steiger! Bijzonderheden - 8-persoons recreatiewoning direct aan het water (zeldzaam op het park) - Eigen steiger - Parkeren op eigen terrein (3 plaatsen) - 6 zonnepanelen - Wordt geleverd inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken) - Goede verhuurmogelijkheden via het verhuurkantoor van De Paardekreek (indien gewenst) - Bestemming: uitsluitend recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur Het park & de omgeving Villapark De Paardekreek is kindvriendelijk opgezet en beschikt over uitstekende voorzieningen zoals receptie, speeltuin, restaurant, zwembad, supermarkt, binnen waterspeeltuin en een eigen strandje! Door de ligging aan het Veerse Meer zijn watersportmogelijkheden hier vanzelfsprekend volop aanwezig. Het park is netjes onderhouden en ook onderhoud van uw woning wordt door het park verzorgd. Een kostenoverzicht hebben wij beschikbaar en kan op aanvraag getoond worden. Kortgene ligt op korte afstand en biedt een compleet voorzieningenniveau, gezellige horeca en de nabijgelegen Delta Marina jachthaven. Bovendien bent u zo in Goes, Zierikzee of Middelburg: allemaal binnen circa 20 minuten rijden. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor, wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland!

4-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Funda

Veerse Meerdreef 8, Kortgene

Kortgene · Ref BF-947Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$477,924

View original listing

Bedrooms

Built area

114 m²

Land

383 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Kortgene — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$256/night

50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$27,020

Likely range $19,455 – $34,586

Airbnb data$256/night · 50% occupancy

Rental income

$256/night · 50% occ.

$46,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$511K

+22%

Rental Income

+$126K

Total Position

$637K

+52%

8.7%/yr

Year 10

Capital Value

$622K

+48%

Rental Income

+$272K

Total Position

$894K

+113%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$920K

+119%

Rental Income

+$638K

Total Position

$1.6M

+271%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.5M

+493%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.