About this property

Op recreatiepark ’t Hooge Holt bevindt zich dit goed onderhouden Scandinavische chalet, gelegen op een mooie en rustige locatie midden in het groen. De recreatiewoning is geschikt voor 4 personen. Dankzij de praktische indeling, de lichte leefruimtes en de fijne buitenruimte is dit chalet een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond: De lichte woonkamer vormt het hart van het chalet en beschikt over voldoende zitruimte en een vierpersoons eethoek. De aangrenzende open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne (inbouw)apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers, welke naast elkaar zijn gelegen. De nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel, bevindt zich tegenover de slaapkamers. De inpandige berging is bereikbaar via de binnen - en buitenzijde van de woning. Door de overdekte veranda kan je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. De aangrenzende ruimte naast het chalet maakt het mogelijk om aan de zuidzijde heerlijk in de zon te zitten. Recreatiepark ’t Hooge Holt staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er onder andere een indoor kinderspeelparadijs, een zwembad, een visvijver, een buitenspeeltuin, bowlingbanen en een gezellige horecagelegenheid. Een perfecte uitvalsbasis voor ontspanning, recreatie en quality time met familie en vrienden. Kortom: een comfortabel Scandinavisch chalet op een compleet en levendig recreatiepark, waar rust, natuur en faciliteiten samenkomen – ideaal voor eigen gebruik én recreatief genieten. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning te verhuren, hetzij zelfstandig, hetzij via het recreatiepark 't Hooge Holt. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden Scandinavische chalet geschikt voor 4 personen; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Schilderwerk van mei 2026; - Berging vanaf binnen - en buitenzijde te bereiken; - Het chalet zit niet in de verhuurpool van het park; - Het centrum van Gramsbergen is op loopafstand; - Energielabel G. Parkinformatie is op te vragen via ons kantoor.

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 1-R58, Gramsbergen

Gramsbergen · Ref BF-943Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$105,826

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

296 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Gramsbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gramsbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$119/night

50% ($60)Brixfox estimate($119/night)200% ($239)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,546

Likely range $9,927 – $23,165

Airbnb data$119/night · 54% occupancy

Rental income

$119/night · 54% occ.

$23,558

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gramsbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gramsbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$113K

+22%

Rental Income

+$77K

Total Position

$190K

+105%

15.4%/yr

Year 10

Capital Value

$138K

+48%

Rental Income

+$167K

Total Position

$304K

+227%

12.6%/yr

Year 20

Capital Value

$204K

+119%

Rental Income

+$391K

Total Position

$594K

+539%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$302K

+224%

Rental Income

+$692K

Total Position

$993K

+968%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.