Prelaatweg 75, Aagtekerke

Prelaatweg 75, Aagtekerke

Aagtekerke

€519,000

Asking Price

5

Bedrooms

162 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

*** OPEN HUIS *** Van harte welkom op vrijdag 3 juli tussen 13:00 - 14:30 uur Ben jij opzoek naar een vrijstaande recreatiewoning vlakbij het strand, zee en bos? Aan de Prelaatweg staat deze karakteristieke woonboerderij met een ruime inpandige garage. De woning is nu verdeeld in een hoofdwoning (nummer 75) en een gastenverblijf (nummer 75a). Ideaal dus te gebruiken als tweede woning maar ook geschikt voor recreatieve verhuur. Een unieke combinatie in het Walcherse buitengebied. Benieuwd naar de mogelijkheden? Lees snel verder! WONEN De hoofdwoning is ruim opgezet met een volledig gelijkvloers woonprogramma. De woonkamer, gelegen in het oorspronkelijke deel van de woning, biedt een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. Authentieke balken en een open haard geven de ruimte extra karakter. De ruime woonkeuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met CV-opstelling en een grote (slaap)kamer op de begane grond. Deze kamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. SLAPEN Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verschillend van grootte maar allemaal goed bruikbaar. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is ook het gastenverblijf bereikbaar. TUIN & SCHUUR De tuin ligt rondom de woning en biedt een mooie mix van groen en terras. Aan de zijkant van de schuur is een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De inpandige schuur is een groot pluspunt: ideaal voor opslag, voor de doe-het-zelver of om de auto te stallen. De schuur is voorzien van water, elektra en twee grote openslaande deuren aan de voorzijde. GASTENVERBLIJF & VERHUUR Boven de schuur is een zelfstandig gastenverblijf gerealiseerd, perfect voor het ontvangen van gasten of als logeerkamer. Het gastenverblijf heeft een eigen toegang via het dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De studioruimte beschikt over een woonkamer met open keuken met gasfornuis en koelkast en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een zolder en een technische ruimte aanwezig. Doordat het geheel is gesplitst, kan het als losse woningen worden verhuurd. Heb je een aanvraag van een grotere groep? Dan is de woning ook geschikt, aangezien de twee woningen binnendoor met elkaar verbonden zijn. GOED OM TE WETEN - Oplevering in onderling overleg - De woning is geschikt voor recreatief gebruik OMGEVING Aagtekerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een basisschool, een tweetal kerken, supermarkt, fietsenwinkel, hotel, cadeauwinkel en dergelijke aanwezig. De badplaats Domburg ligt op nog geen vijf minuten afstand. Een stad als Middelburg is binnen 15 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen handbereik. INTERESSE? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

5-bedroom freehold villa in Aagtekerke — photo 1 of 5
Funda
5-bedroom freehold villa in Aagtekerke — photo 2 of 5
5-bedroom freehold villa in Aagtekerke — photo 3 of 5
5-bedroom freehold villa in Aagtekerke — photo 4 of 5
5-bedroom freehold villa in Aagtekerke — photo 5 of 5

Prelaatweg 75, Aagtekerke

Aagtekerke · Ref BF-939Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$590,578
View original listing
Bedrooms
5
Built area
162 m²
Land
415 m²
Brixfox Score 51 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Aagtekerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aagtekerke

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$195/night
50% ($97)Brixfox estimate($195/night)200% ($389)
Occupancy
55%
10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$18,451
Likely range $11,071 – $25,832
Airbnb data$195/night · 55% occupancy
Rental income
$195/night · 55% occ.
$39,116
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aagtekerke.

$2.8M$2.1M$1.4M$706K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $519K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Aagtekerke market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$631K
+22%
Rental Income
+$86K
Total Position
$718K
+38%
6.7%/yr
Year 10
Capital Value
$768K
+48%
Rental Income
+$186K
Total Position
$954K
+84%
6.3%/yr
Year 20
Capital Value
$1.1M
+119%
Rental Income
+$436K
Total Position
$1.6M
+203%
5.7%/yr
Year 30
Capital Value
$1.7M
+224%
Rental Income
+$771K
Total Position
$2.5M
+373%
5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.