Zevenbergjesweg 27-K3, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€4,200/yr
The listing states about €4,200 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op het rustige en groene recreatiepark Dennenhorst staat dit sfeervolle recreatiechalet, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving op de Veluwe. Hier ervaart u volop rust, ruimte en privacy en kunt u optimaal genieten van de natuur die deze omgeving zo bijzonder maakt. Het red cedar chalet uit 1986 is beschut gelegen en biedt dankzij de ligging en de groene bostuin rondom een heerlijke plek om tot rust te komen. In 2023 is het chalet voorzien van een cv-installatie, terwijl u in de woonkamer ook kunt genieten van de sfeervolle warmte van de gashaard. De huidige eigenaren hebben het chalet bovendien fraai gemoderniseerd, waardoor een lichte, eigentijdse en ruimtelijke sfeer is ontstaan. Een fijne plek waar u zich direct thuis kunt voelen en volop kunt genieten. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De bostuin rondom het chalet beschikt over meerdere gezellige zitplekken, waardoor u op verschillende momenten van de dag een fijn plekje in de zon of juist de beschutting kunt opzoeken. In de houten tuinberging is volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en tuinmeubilair. Parkeren kunt u direct bij het chalet. De kavel kan bovendien worden afgesloten met een hekwerk, wat zorgt voor extra privacy en een beschut gevoel. Ook uw huisdier is welkom op het park. Belangrijk: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Een sfeervol en gemoderniseerd recreatiechalet op een rustige, groene locatie: een heerlijke plek om de drukte achter u te laten en volop te genieten van de Veluwe. Grondoppervlakte: ca. 350m2 huurgrond. (parkkosten + huurkavel ca. € 4.200,= per jaar) Indeling: ruime hal, woonkamer met nieuwe pvc vloer, gashaard en schuifpui, open keuken in U opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie (los) en combi-oven (los), ruime tweede slaapkamer met vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, inpandige berging met c.v. opstelling (Intergas 2023).
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.