About this property

Vrijstaande recreatiewoning type landhuis met ruime aanbouw op landgoed Eysinga-State. De woning ligt op een ruim perceel met rondom volop privacy, zon- en schaduwplekken. Eigen grond 496 m2, bouwjaar 1995. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga-State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Alkmaar, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort: allen op circa 75 autominuten vanaf het park. Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruime woonkamer met vast trap naar verdieping, laminaatvloer, open haard, open keuken en schuifpui naar terras op het zuidwesten. Open keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vries. Inpandige berging met witgoedaansluiting, wasmachine en opstelling CV-ketel. Extra aangebouwde tuinberging. Eerste verdieping Vast trap naar verdieping met overloop, toilet met wastafel, 2 slaapkamers. Bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Bijzonderheden: verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel. Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. De woning is voorzien van ruime aanbouw in 2002. In overleg met het landgoed is er bij deze woning een ligplaats te huur. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Inclusief complete inventaris.

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 5 of 5

Funda

Langwarderdyk 16-0027, Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga · Ref BF-935 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$309,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

496 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Nicolaasga

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Nicolaasga.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Nicolaasga market trends.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

496 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.