Koeweg 16-19, Otterlo

Koeweg 16-19, Otterlo

Otterlo

Forest edge · Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park

€79,500

Asking Price

1

Bedrooms

45 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€79,500
1-bedroom holiday home in Otterlo — photo 1 of 5
Veluwe Chalets Makelaars
1 / 5
1-bedroom holiday home in Otterlo — photo 2 of 5
2 / 5
1-bedroom holiday home in Otterlo — photo 3 of 5
3 / 5
1-bedroom holiday home in Otterlo — photo 4 of 5
4 / 5
1-bedroom holiday home in Otterlo — photo 5 of 5
5 / 5

Koeweg 16-19, Otterlo

Otterlo · Veluwe · Ref BF-93230Source · Veluwe Chalets Makelaars · listed 26 Sept 2026
Asking price
€79,500
Bedrooms
1
Built area
45 m²
Land
200 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1986
Energy: d
Situation: Forest edge · Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Volledig gerenoveerd chalet direct aan het bos in Otterlo Op een werkelijk bijzondere plek aan de rand van Recreatiepark Heidekamp in Otterlo vindt u dit volledig gerenoveerde chalet op circa 200 m² huurgrond. Direct grenzend aan het bos geniet u hier van rust, privacy en het gevoel van vrijheid, terwijl u tegelijkertijd beschikt over modern comfort. Een heerlijke plek om even helemaal weg te zijn en volop te genieten van de Veluwe. Het chalet is in 2026 grondig vernieuwd en daardoor direct te gebruiken en naar eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst valt de frisse, eigentijdse afwerking direct op. De lichte woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. De driezijdige gashaard zorgt voor warmte en karakter en maakt de woonkamer ook buiten het zomerseizoen een aangename plek om te verblijven. De nieuwe vloer en moderne inbouwspots met drie lichtstanden versterken de eigentijdse sfeer. De open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en sluit mooi aan op de woonkamer. Zo ontstaat een praktische en uitnodigende leefruimte waar koken en ontspannen vanzelf samenkomen. De moderne uitstraling en frisse afwerking passen perfect bij het vernieuwde interieur en maken de keuken direct klaar voor gebruik. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een comfortabele inloopdouche. De nieuwe geiser uit 2026 zorgt voor een betrouwbare warmwatervoorziening. De slaapkamer biedt ruimte aan twee personen en vormt een rustige plek om na een actieve dag op de Veluwe heerlijk tot rust te komen. U kunt de deur openen, uw spullen meenemen en direct genieten van uw eigen plek op de Veluwe. Het chalet is volledig instapklaar en vormt daarmee een ideale combinatie van comfort, gemak en recreatief genieten. Ook buiten is veel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De tuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van vaste beplanting en een verzorgd grasveld. Door de ligging aan de bosrand ervaart u hier volop privacy en natuur. Een eigen parkeerplaats op de kavel maakt het verblijf bovendien extra comfortabel. Voor dit kavel geldt bovendien dat verhuur niet is toegestaan. Daarmee is dit een ideale plek voor eigen recreatief gebruik: een vaste uitvalsbasis waar u op ieder gewenst moment kunt genieten van rust, natuur en comfort. Het chalet staat op circa 200 m² huurgrond. Vraagprijs: € 79.500 v.o.n. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Recreatiepark Heidekamp is een kleinschalig familiebedrijf met een rustige en gemoedelijke sfeer. De grootste troef van het park is misschien wel de prachtige ligging: wanneer u het park verlaat, staat u direct midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Het park beschikt over diverse sport- en speelvoorzieningen voor kinderen en heeft daarnaast een recent gerenoveerd zwembad waar jong en oud heerlijk kunnen genieten. De ruime kavels en de rustige, groene opzet geven het park een aangenaam en ruimtelijk karakter. De gemoedelijke sfeer en het onderlinge contact zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis voelt. Otterlo ligt midden op de Veluwe en vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Vanuit het park kunt u direct prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en over de heide. Ook voor wie op zoek is naar leuke uitstapjes en activiteiten is er in de omgeving volop te beleven. In de nabije omgeving vindt u onder andere Nationaal Park De Hoge Veluwe, het gezellige dorpscentrum van Otterlo en diverse musea en attracties, waaronder het Kröller-Müller Museum en de Zandsculpturen. Ook de Apenheul en attractiepark Koningin Julianatoren zijn goed bereikbaar. Kortom, Recreatiepark Heidekamp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte, natuur en gezelligheid, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de directe omgeving. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 1986 Aantal slaapkamers: 1 Warmtebron: CV combiketel en Geiser Vloerbedekking: laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 200m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Koeweg 16 Kavelnummer: 19 Plaats / Park: Otterlo Prijs: € 79.500,- V.O.N. Parkservicebijdrage/ kavelhuur: € 3.453,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: n.v.t. Stoffering: n.v.t. Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving en permanente bewoning op dit adres is niet toegestaan.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

$278K$209K$139K$70K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $80K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.
Year 5
Capital Value
$97K
+22%
Year 10
Capital Value
$118K
+48%
Year 20
Capital Value
$174K
+119%
Year 30
Capital Value
$258K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.7% annual return
Letting
Weak
Letting not permitted per the listing
Occupancy
Average
55% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€118 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Average
200 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence

Watch Out

Yield of -1.7% is below the market average — model your cashflow carefully
Letting not permitted per the listing

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

35% occ.
9.9%
€859/mo
45% occ.
13.2%
€1,146/mo
55% occ.
16.5%
€1,432/mo
current
65% occ.
19.9%
€1,719/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.