Voorthuizerstraat 270-4, Putten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Rust, ruimte en comfort op een royaal bosrijk huurkavel Op een mooie, groene locatie op Camping de Doppenberg in Putten staat dit nette kunststof chalet uit 2013. Het chalet is gelegen op een ruim huurkavel van circa 400 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 40 m². Dankzij de kunststof buitenbekleding en kunststof kozijnen is het chalet bovendien onderhoudsarm. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een eigen recreatieverblijf midden in de natuur van de Veluwe. Bij binnenkomst komt u in de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel en warm water is beschikbaar via een geiser. De nette keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en praktische kastruimte boven en naast het bed. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en eveneens handige kastruimte boven de bedden. Hierdoor is er ruimte voor vier personen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de kunststof kozijnen en de aanwezige mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie is het chalet prettig en praktisch in gebruik. Ook buiten biedt het perceel volop mogelijkheden. Het ruime, bosrijke kavel zorgt voor een groene en beschutte omgeving en biedt veel privacy. Op het terrein staat daarnaast een praktische kunststof berging voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Parkeren is mogelijk op het terrein van de camping. De ligging in Putten maakt dit recreatieverblijf een mooie uitvalsbasis om de Veluwe te ontdekken. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur liggen hier letterlijk binnen handbereik, terwijl de voorzieningen van Putten op korte afstand te vinden zijn. Bent u op zoek naar een betaalbaar en onderhoudsarm chalet op een royaal, groen kavel? Dan is dit een mooie gelegenheid om een eigen recreatieplek op de Veluwe te bemachtigen. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Vraagprijs: € 59.500,- v.o.n. Type grond: Huurgrond Adres: Voorthuizerstraat 270-4, Putten Meer informatie? Neem contact met ons op via of bel naar 0341-276905. Over Camping de Doppenberg Camping de Doppenberg is een kleinschalige en gemoedelijke camping in een prachtige, bosrijke omgeving van Putten. Hier draait het om rust, ruimte en genieten van het buitenleven. De groene opzet en de natuurlijke omgeving geven de camping een sfeervol en beschut karakter, waardoor u zich al snel midden in de natuur waant. De ligging is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Vanuit de camping trekt u eenvoudig de uitgestrekte bossen en het afwisselende landschap van de Veluwe in. In de omgeving zijn diverse mooie wandel- en fietsroutes te vinden. Ook het gezellige centrum van Putten ligt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of een lunch. Wie eropuit wil, heeft volop mogelijkheden. Bezoek bijvoorbeeld het nabijgelegen landgoed Schovenhorst, ontdek de bossen rondom Garderen of maak een uitstapje naar Ermelo of Harderwijk. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum zijn vanuit Putten goed bereikbaar. Camping de Doppenberg is daarmee vooral een plek voor wie een eigen recreatieverblijf zoekt in een rustige, groene omgeving, met de natuur als directe achtertuin en volop mogelijkheden om de Veluwe te ontdekken. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2013 Aantal slaapkamers: 2 Berging: 1, vrijstaand kunststof Warmtebron: Geiser en gaskachel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 400 m² Woonoppervlakte: Ca. 40 m² Soort grond: Huurgrond Adres: Voorthuizerstraat 270-4 Plaats / Park: Putten, Camping de Doppenberg Kosten jaarplaats: € 1.900,- Prijs: € 59.500,- v.o.n Huisdieren toegestaan: Ja, max. 2 Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Beperkt; in overleg met de beheerder. Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!