Loverensestraat 11-B8, Cromvoirt

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Welkom bij kavel B8 op Résidence de Leuvert: een lichte, vrijstaande vakantiewoning op een ruime kavel van 381 m², direct aan het water. Vanuit de tuin kijkt u uit over de vijver, waar de eenden langs komen zwemmen. Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen, voor eigen gebruik of voor de verhuur. Tuin en terras De tuin ligt rondom de woning en wordt omsloten door hoge hagen, siergrassen en coniferen. Daardoor zit u hier heerlijk privé, met aan de achterzijde vrij zicht op het water. Het strak betegelde terras loopt in een royale L-vorm om de woning heen. Zo heeft u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. Er staat een tuinset met vier stoelen onder een grote zweefparasol, en op het gazon staan twee ligstoelen klaar. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim dankzij het hoge, schuine plafond met inbouwspots. De erker met raampartijen rondom zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en een mooi uitzicht op het groen. Via de openslaande deuren stapt u zo het terras op. De woonkamer is sfeervol ingericht met een bank, twee fauteuils, salontafels en een tv-meubel. Keuken en eethoek In de eethoek staat een robuuste houten eettafel met zes stoelen. Hier vindt u ook een airconditioning, fijn op warme zomerdagen. De hoekkeuken in hoogglans wit met donkere accenten heeft volop werk- en bergruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven-magnetroncombinatie, afzuigkap en vaatwasser. 2 slaapkamers en badkamer De slaapkamers hebben twee comfortabele eenpersoons boxsprings en een nachtkastje. De badkamer is volledig betegeld en ziet er heel netjes uit. Er zijn een douchecabine, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Parkeren en berging Aan de voorzijde parkeert u op eigen terrein. In de tuin staat daarnaast een aparte, afsluitbare berging. Kenmerken Woonoppervlakte: 75 m² Perceel: 381 m² eigen grond Inclusief inventaris Direct aan het water Airconditioning en eigen parkeerplaats en aparte berging met wasmachine en droger Over Résidence de Leuvert Résidence de Leuvert ligt verscholen in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt. De omgeving bestaat uit bos, water, heide en rivierklei. Vanaf het park verkent u de natuurgebieden makkelijk met de auto, de fiets of te voet. - Op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man - Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen - Op ongeveer 20 minuten van Den Bosch en de Efteling Bent u nieuwsgierig geworden naar deze vakantiewoning? Neem vrijblijvend contact met ons op, wij staan graag voor u klaar!