Bredeweg 66-B75, Moerkapelle

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op zoek naar ontspanning en even ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Op Park de Randstad in Moerkapelle staat deze fijne recreatiewoning op een royaal eigen perceel van maar liefst 316 m². Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, midden in een groene omgeving. De recreatiewoning beschikt over een gezellige en praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende extra ruimte is. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel. Maar het echte genieten begint buiten! Het ruime eigen perceel biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om lekker buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving. Of je nu rustig wilt ontbijten in de buitenlucht, een lange zomeravond wilt doorbrengen met familie en vrienden of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van alledag: hier kan het allemaal. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in de gezellige Dorpsstraat van Moerkapelle. Hier vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook beschikt het dorp over twee basisscholen. Moerkapelle combineert het rustige en landelijke karakter van een dorp met een gunstige, centrale ligging. Via de nabijgelegen A12 zijn steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hier volop genieten. De uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Een heerlijke omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid mooi samenkomen. BELANGRIJK Met betrekking tot de financiering van een recreatie bungalow bent u er alert op dat niet het volledige bedrag gefinancierd kan worden door een hypotheekverstrekker. Met betrekking tot de financiering van de recreatiebungalow wijzen wij u erop dat niet het volledige aankoopbedrag door een hypotheekverstrekker kan worden gefinancierd. Daarnaast bevindt het park zich momenteel in een proefperiode voor permanente bewoning. Deze situatie is nog niet definitief, waardoor permanente bewoning op dit moment niet is toegestaan. PLUSPUNTEN + Landelijk gelegen in Moerkapelle + Gelegen op een rustig recreatiepark + Maar liefst 316 m² eigen grond + CV ketel 2025 + Nieuwe flexibele leidingen (2025) + Veel rust en privacy + Drie slaapkamers, alle drie voorzien van een vaste kastenwand + Voorzien van airconditioning + Heerlijke buitenruimte + Ideaal als plek om te ontspannen en te recreëren + Parkkosten 2026 € 2.100,- per jaar (is inclusief water en afvalstoffenheffing en het parkeren van één auto) INDELING Entree Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het chalet. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met het woongedeelte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Slaapkamers Het chalet beschikt over drie slaapkamers, met alle drie een vaste kastenwand. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastruimte, tevens is hier de vliering aanwezig. De vliering reikt over het gehele chalet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan beide eveneens zijn voorzien van een vaste kast. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een werk-/hobbykamer. Badkamer Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Rondom het chalet ligt een royaal perceel van maar liefst 316 m² eigen grond, waardoor er volop ruimte is om buiten te zitten en in alle rust en privacy van de landelijke omgeving te genieten. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.