Buinerweg 8-100, Ees
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ees
Drenthe, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Vernieuwde vrijstaande stacaravan op Landal Het Land van Bartje Landal Het Land van Bartje Midden in het groene hart van Drenthe ligt Landal Het Land van Bartje in Ees. Het ruim opgezette en natuurrijke vakantiepark wordt omgeven door bossen, heidevelden en diverse wandel- en fietsroutes. Het park beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, ponyranch, sportvelden, tennisbaan, restaurants en een pumptrack. Ook in de omgeving is volop te beleven. Vanuit het park zijn onder andere Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de steden Assen, Emmen en Groningen goed bereikbaar. De woning Deze vrijstaande en volledig vernieuwde stacaravan ligt op een rustige locatie en is gelijkvloers. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers en is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. De sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een comfortabele zithoek, eethoek en flatscreen-tv met HDMI-aansluiting. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, waterkoker, koffiezetapparaat en citruspers. De stacaravan beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden. De bedden zijn voorzien van dekbedden en hoofdkussens. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en thermostaatkranen. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Buiten beschikt de accommodatie over een veranda met terrasmeubilair. Bij de accommodatie kan maximaal één auto worden geparkeerd. De woning is rookvrij en beschikt over gratis wifi. Kenmerken - De woning heeft een centrale ligging; - In de woning zijn twee huisdieren toegstaan; - Woning is gerenoveerd.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.