About this property

Recreanten opgelet! Deze comfortabele 4-persoons recreatiewoning is gelegen op 266 m² eigen grond op het geliefde Resort Haamstede en biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Een fijne combinatie van rust, ruimte en comfort, met daarbij een interessant verhuurperspectief. Welkom aan de Daleboutsweg 4-0133 te Burgh-Haamstede! Enkele kenmerken van de woning: - verzorgde 4-persoons recreatiewoning; - gelegen rondom een sfeervol en groen woonhofje; - energielabel A; - volledig geïsoleerd, HR++ glas; - luxe badkamer met twee wastafels; - zit momenteel in de verhuur; - maximaal 89 dagen eigen gebruik per jaar. Indeling Begane grond Via de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en prettig ingedeelde woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke tevens via buiten bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Er komt veel licht binnen door de dakkapel wat tevens zorgt voor een ventilatie. Algemeen De woning is gelegen op eigen grond en wordt verhuurd via Landal GreenParks. De vraagprijs is inclusief inventaris, waardoor de woning direct geschikt is voor zowel verhuur als eigen recreatief gebruik (maximaal 89 dagen per jaar). De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa € 3.200,- en is inclusief energievoorschot, tuinonderhoud en algemeen onderhoud, wifi en internet is aanwezig en is gratis. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk! Resort Haamstede Resort Haamstede is een modern en groen opgezet vakantiepark met een karakteristieke Zeeuwse bouwstijl. De ruime kavels, vele groenvoorzieningen en diverse speelvoorzieningen maken het park aantrekkelijk voor jong en oud. Op het park zijn onder andere een supermarkt en een restaurant aanwezig. Daarnaast bevinden het Noordzeestrand, de dorpsvoorzieningen van Burgh-Haamstede en Golfbaan De Molenberg (18 holes) zich op korte afstand. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Daleboutsweg 4-0133, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-927Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$358,443

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

266 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$338/night

50% ($169)Brixfox estimate($338/night)200% ($676)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$44,442

Likely range $26,665 – $62,219

Airbnb data$338/night · 53% occupancy

Rental income

$338/night · 53% occ.

$65,295

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Rental Income

+$207K

Total Position

$591K

+87%

13.4%/yr

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Rental Income

+$448K

Total Position

$914K

+190%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.7M

+452%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.9M

+814%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.