About this property

Duinweg 48 Westkapelle Op een mooie locatie in het geliefde recreatiegebied Zuiderstand Appartementen bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer recreatie appartement, gelegen op de eerste verdieping. Vanuit het appartement geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen en binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand; het strand ligt letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een parkeerplaats op een afgesloten terrein binnen het ruim opgezette complex, bestaande uit circa 188 recreatieappartementen. De omgeving leent zich uitstekend voor eindeloze wandelingen en prachtige fietstochten langs de Zeeuwse kust. Met faciliteiten zoals een buitenzwembad, tennisbanen en diverse speelvoorzieningen op het park, evenals zee en strand op loopafstand, is dit een ideale plek voor een tweede (t)huis aan zee of een aantrekkelijk recreatief beleggingsobject. Het appartement is bestemd voor recreatief eigen gebruik en/of recreatieve verhuur, aan u de keuze. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Indeling, 1e verdieping De hal biedt toegang tot de meterkast en de c.v.-opstelling. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met een plavuizenvloer. De badkamer is eenvoudig van kleurstelling, maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer heeft een deur naar het terras op het zuidoosten; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een goed boek en een glas wijn. De nette open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een magnetron. In de hal bevindt zich tevens een luik dat, via een losse trap, toegang biedt tot de praktische bergzolder. De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.850,–. Deze bijdrage is inclusief onder meer het onderhoud van het gebouw, beheerskosten, speeltoestellen, het zwembad en de reservering voor het onderhoudsfonds. Van half mei tot half september zijn de zwembaden aan de Duinweg geopend. De zwembaden zijn verwarmd, waardoor u ook bij minder zomerse temperaturen heerlijk kunt genieten van een verfrissende duik. Dit recreatieappartement wordt thans niet recreatief verhuurd doch heeft wel mogelijkheden daartoe waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf er geen gebruik van maakt Algemeen -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De plafonds zijn afgewerkt middels houten schrootjes; -Vaste parkeerplaats; -Vraagprijs is inclusief de complete inrichting m.u.v. persoonlijke zaken; -Verplichte deelname Vereniging van Eigenaars (VvE); -Recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur toegestaan; -Oplevering in overleg ; Omgeving Aan de voet van de duinen ligt dit appartementencomplex. U loopt in 250 meter naar het strand. Het Zuiderstrand wordt ook wel ‘de Zeeuwse Rivièra’ genoemd, dankzij zijn mooie badplaatsen. Drukte hoeft u echter niet te verwachten. De stranden van Walcheren zijn een van de meest rustige van Nederland. Het dorpscentrum van Westkapelle met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De badplaatsen Domburg en Zoutelande zijn op fietsafstand bereikbaar via de mooi aangelegde fietspaden.

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 5 of 5

Funda

Duinweg 48, Westkapelle

Westkapelle · Ref BF-925Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$271,962

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Westkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Westkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$206/night

50% ($103)Brixfox estimate($206/night)200% ($412)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,694

Likely range $18,417 – $42,972

Airbnb data$206/night · 61% occupancy

Rental income

$206/night · 61% occ.

$45,760

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Westkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Westkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Rental Income

+$143K

Total Position

$434K

+82%

12.7%/yr

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Rental Income

+$309K

Total Position

$663K

+177%

10.7%/yr

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Rental Income

+$725K

Total Position

$1.2M

+422%

8.6%/yr

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.1M

+761%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.